[请益] 591实价登录的参考性 yujbyd84 PTT批踢踢实业坊

楼主: yujbyd84 (神奇伺芙) 2020-11-30 13:58:04

最近在看房，本来都是用内政部的或乐居居多
不过最近发现乐居几笔资料会重复抓，就多用了591的实价登录
里面也有自动拆算车位跟特殊交易的功能
https://i.imgur.com/UHl8BeB.png
不知道591的实价登录的资料参考性高吗？
希望用过的人可以稍微分享一下，感谢

作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~) 2020-11-30 14:26:00

591的有室内面积(阳台好像会算进去)，乐居只有拆开车位面积

作者: guan70ggdl (放大量) 2020-11-30 15:45:00

591的资料是参考内政部的之前买房是看他们的资料不会差太多还满真实的议价率功能也算好用

作者: kinmengon (小牛牛) 2020-11-30 17:06:00

不太准。明明那十年中那社区有10几笔交易实价但591竟只能查到2笔？不知道591实价系统是参考内政部还是只用某品牌房仲的数据库？

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2020-11-30 19:53:00

591+乐居，看价格范围不用太执著于笔数这只是让你参考用

作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~) 2020-11-30 20:08:00

反正就都看乐居有些有门号平面图搭配实价揭露到门牌挺精确。591是实价配合在售接口整合比较方便

作者: songiwyl30 (臭存款丝) 2020-12-01 11:51:00

我现在也是看591居多，觉得屋源比乐居多，而且看到喜欢的可以直接连去卖房的页面看屋况跟详细资料，整个UI接口算是好操作，也可以一次筛掉特殊交易，要谈斡旋的话也比较好出价

作者: rose02003 2020-12-01 12:43:00

请问实价登录，是否真实呢

作者: rjgjansen (阿耀) 2020-12-03 10:59:00

591是大数据整理出来的资料可能会有些误差我自己都是看永庆的实价登录数据资料除了内政部实登外他们自己成交的物件还会揭露到门牌公开上去自己的数据我觉得比较准部分物件也会写清楚车位坪数跟售价我觉得满清楚的

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