请问各位大大，小弟亲人购买台中成屋
原本跟房贷理专谈好可以贷8成1.31 30年
但是最近审核通过变成只有20年
说是央行开始限制放款
但可以之后用展延方式变30年
请问我们还有什么其他选择吗？
快要交屋了也无法再找其他银行申请了
先谢谢各位了

l换一间吧

"之后"是多久 再换一间银行阿 请房仲桥屋主看能否缓交屋

差太多了，25年呢去别家银行问问看

听说很多银行放贷都达标了，这段时间贷款条件比较差

怪怪的，之前没有先对保吗？

还没对保 是先送资料审核

这样可以少付点利息，也不错

到底是有多少人买啊

30年审不过的原因是？大部分都是不给8成的，没听过不给30年的

会不会跟年纪有关？四字头的好像比较难贷到30年

成数跟利率有到蛮好了干嘛一定要多贷30年多付利息

屋龄是不是超过20年啊 屋龄＋贷款年>50银行本来就不做

应该是屋龄较高的中古屋吧

10年内成屋

如果是20年的月摊你付不起就赶快看别家银行，不过本来银行就没有一定要答应你摊30年的一开始本来就要精算清楚

家人是负担得起 只是想更轻松点还款

贷30也可以提早还完拉

贷30主要是通膨红利啦 提早还完都嘛可以～

你当天还完利息最少

让你少还利息不是很好，利息加一加也不少钱耶

通膨红利 利息一样缩小了，没差啦～

搞不好人家差的不是八九十万利息，而是三五百万现金~囧rz

找合库 兆丰

年纪问题？

还没40岁

我是国泰30年1.31只能七成 还在问别间银行

我也是国泰.....一开始信誓旦旦跟我们说可以

我最近也有问国泰@@ 看来要备案备案合库问的不是很妙 不过没送

看来都被喝咖啡卡了 伤心 太晚买了

我30年40年都过 最后选30 感觉现在满宽松

地点在台中哪呢？地点跟附近实登都很看重

几岁？ 40岁都可以30呀

官股最近真的毛很多 送私人比较有机会

我也国泰三十年 上礼拜银行核款了 原本还在担心有啥变因政府还是希望房价能缓缓吧 让三十年条件严苛一定 降低买房热度

我遇到的通常是较年长的人没办法贷到30年

国泰很保守 比起元大 富邦 台新 ，我个人很不推国泰

我*感觉*消费金融 台新 富邦 中信比较敢冲尝试看看其他家 各家审核的着重点也不太一样

国泰是蛮严格的，第二屋也不给30年建议多找几家银行问问

国泰转贷比较强 会给30年 购屋贷款反而刁不过转贷利率大概就在1.5了有些银行利率很硬 有些银行年限很硬 有些银行成数很硬多问 有时候同银行不同业务结果也不同 没跑联征都问几家又不吃亏

第五间 国泰也给我八成三十年 北市中山区破公寓国泰比较软吧，最高的山是鉴价比较漂亮联邦鉴价不漂亮但是年限都可以拉公股的话前一两间找他们就好了太多间的他们内规一堆

公股真的很多毛 某间公股北区至少一半分行家具我卖的我去那边也讨不了好台新也可以拉三十年 而且办的速度比其他家快

刚毕业分享 2月开始谈8月谈好送件 1.31 9成9月变2年宽8.5成跟无宽9成 10月变2年宽8成主要是债信比要够 其次就是业外收入认列 有些宽严不一

每家银行认列标准不一啊 像租金 有些银行要报税才认有些银行有租约跟支付证明就认如果想要其他条件好 我都会建议不要要宽限期 我第三间以后都不要宽限期 改冲年限或利率 看当下时空背景跟需求

我国泰是建商合作的 如果过其实也满不错了（装潢也贷30年）土银还直接说有合作的案子才能比较好，不然可能75成兆丰就说去他们官网拉拉路段 自己看一下实登估价区间XD40年房贷也不知道哪时候会开始 新闻先放出来～

还好我早了一两个月送件~1.31还拿九成超开心

今年买了2间 2月条件明显比8月好