最近在看中古屋
有间看了后觉得不错想出价试试看
比较实价登录附近行情，想从900开始出
仲介听了后先用LINE传讯息
然后就说:这间前阵子有人出1050，但屋主不卖
甚至当场打给他同事，开"扩音"问他同事
他同事也是说:是呀，开1050不卖
我实在无法预测仲介给讯息是否正确
所以还是想用900下斡旋去谈
想请问是否我下斡旋后，仲介就一定要把出价的讯息告知屋主呢?
题外话
最近看了几间中古屋都还可以，选到后面剩4间在挑
4间各有优缺点，实在难以抉择
于是去找了常年在请教问事的娘娘指点迷津
娘娘一看就说:第三间最大，最宽敞，有最大的干嘛不买最大的
我老婆心头一惊，这4间中确实是第三间最大最宽敞
娘娘又说:我知道妳喜欢第一间啦，但第一间动线不好呀，买了会后悔
我老婆再度吓到，她真的最喜欢第一间，但因为客餐厅不够大而犹豫
娘娘最后说:第三间财库比较大啦，不用想太多
于是有了最前面我想要出价900的事情
我只能说娘娘真的太神奇啦!!!

你怎么不问娘娘多少会成交？仲介不一定会回报，除非你斡旋单上有签名回来不然都口头唬你也有可能

有娘娘可以问，为啥来PTT问

你是不是表现得太喜欢？

看屋主，我卖的时候是跟仲介说，买方出价没到某个价格以上，都不用跟我回报...

你可以多找几间出，也没有规定只能找一个仲介其实一般仲介都会问屋主多少可以收。

我卖过一间房子，以我的经验，会跟仲介说，低于多少钱就不用通知我了。

6%你全付就会帮你回报

可以帮我问一下娘娘这期乐透号码吗？

偷问一下你对自己在本版4年前发的文的心得XD

出价太夸张仲介的确会无视

我会回报阿 然后屋主不爽 赶快一起说买方真过分 XD然后不要理他 把握下一组出更高的客人如果我是屋主这的开发 自己是不会收啦 同事收更好现成的砲灰 一将功成万骨枯 成交总是需要尸体踩过去

天真

自己不收的原因...下斡要说明半小时 还要退斡....

想知道是哪个娘娘这么神XD

娘娘有没有报哪支股票可以买 马上就财富自由了!!

不听老婆的，以后房子有什么小问题，后悔的会是你

之前开价1380演半天1200踩住最后去谈1250 给你参考

正神很少在回答股票问题的

卖家也想拉高价格给你砍，这没意义还不如接近实价价格出价

下斡旋金就代表有订金，房仲绝对会跟屋主通知，除非是屋主不满意价格才会转告房仲

仲介最爱玩心理战，各种招式都有，所以坚持自己的价格吧!!

就出阿 反正买不到就退阿

过了4年还在菜鸟购屋...有没有觉得越买越贵？ 娘娘有跟你说捏下去买吗？

至于前阵子那个谁谁谁开价??这个是最烂的招式之一

可以问是哪一间的娘娘吗？哈哈

娘娘有没有叫你不要再出巴辣价了

想买到。也想买便宜。可是仲介不要赚

下斡如果不是第一顺位，也是去当砲灰的。这种芭乐斡通常是仲介收来劝其他客户下更高的斡旋用的

仲介间很竞争的...如果你的价格有成交机会,他不会放过但如果你开太低,他觉得浪费力气,确实可能不报屋主开太低 他还可能反被屋主骂

我比较好奇开价多少，然后你出了900万这样，没道理能

这种通灵类文章 就不用跟他认真了吧 反正之后又删文我家邻居最近卖一间三房 开1380说仲介带的客户出900多

强烈推荐版主修订删文条例 几十推以上删文警告等等

说直接考虑房子不卖了 给你参考 科

下斡不通报明明就是违法行为 拜托推文别乱说

当然收了就要讲阿 怎么讲才是技术阿有的仲介讲了被骂 屋主不爽卖~脑子清楚的知道拿这来当下一组垫脚石

所以仲介可以不收 但不能收了不讲

没错!不收就找别人下也行

尤其是某些一次只收一渥的

这么棒的房子,娘娘有没有叫你出1100万买?

嗯

问娘娘底价+1

叶配娘娘？

娘娘在哪里可介绍吗？

仲介不一定会收