楼主:
bcyeh (杰轮特)
2020-11-29 14:33:35很多买房的人不大喜欢公设
那可以多挑几家找公设比低的去买
个人是觉得像健身房、游泳池、歌唱中心这些的公设
正常人根本用不大到
我比较常用的是会客室、花园、垃圾收集场，门禁大厅
这些实用性较高的就真的比较好接受
用不到的设计，摆在那边只是腐朽而已
作者: zaza5566 2020-11-29 14:40:00
疴...谁说没有健身房 游泳池之类的就比较低你该找的是15年左右的大楼才是
作者: capirex (′・ω・`) 2020-11-29 14:54:00
买透天阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-11-29 14:57:00以实坪来讲，不会比较便宜，大多，管理费也不会比较少游泳池有救生员对中小楼可能管理费有感但大多管理费不会差多少
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-11-29 15:19:00我有在用健身房 邻居很爱唱ktv 原来我们都不正常
作者:
xu3 (ㄎㄎㄎ)
2020-11-29 15:22:00健身房很好用阿 难道你要在家里摆一台跑步机
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-11-29 15:37:00现实就是没有这些公设的建案没便宜多少这才残酷200户社区摊提这些公设成本才多少自己算一下就知道无感
你太天真了 大案子大基地 公设才会多小案子公设比更高 而且几乎没公设
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-11-29 15:50:00事实上就是公设变少 但价格不变...
作者: derekjao 2020-11-29 16:04:00
没健身房KTV游泳池 公设比一样30几趴 你以为没这些公设公设比就会降低吗 太天真了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-11-29 18:08:00没有公设～也不会让你该负担的公设变少～这就是妙
作者:
Neymar (内马尔)
2020-11-29 18:40:00版主要不要考虑把公设的正确论述文章放精华区，正反意见都可以纳入讨论没关系，一些人连法规都不知道就一直反复挑战这议题的月经文很烦
每个月都要来一批白白天真活泼 跳来跳去就是买过的人跟他们说 他们还继续跳针活在自己的世界
作者:
ppnow (no ways)
2020-11-29 22:38:00我喜欢公设，越气派越好，种类越多越好，反正都是35%左右，说实在的少个几啪能便宜多少？
那要看在哪 在台北市差很多喔 在其他县市还好台北市50坪 1%公设0.5 x160万 = 80万10%公设= 800万
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-11-29 23:27:00公设比高是常态，但应该要透明化，那些公设多少列清楚
桃园艺文特去 0.5 x 40万 = 20万 10% = 200万
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-11-29 23:28:00实坪价其实很好算，excel输入一下来比较一目了然
前几楼有个台北公设 40%的 我都不知道她在买什么而且 小案子 公设比高 又什么公设都没有连个大厅都鸟鸟的
不属主建物、附属建物的就是公设啊，至于公设有哪些，有什么差别？觉得太高不爽就不要买不是？公设能只买部分吗？XDD
写清楚 应该是你去问清楚吧要买前问 建商一定会回嗄如果这样可以满足 就问吧
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-11-30 00:22:00有那一案有列清楚的，建号一个列一堆
我们社区已经把健身房关起来了，管委会的决定，因为维护费用过高，所以一开始有不代表以后会一直有，需不需要的确看个人，像我自己就很少去
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-30 09:18:00健身房KTV你自己去逛一圈大概几坪就知道，摊给全户数你会发现少了这些根本差不到1%的公设比需不需要当然每个人有偏好，但你没这些省不了多少钱
推楼上，这些东西占总公设比其实不高，中庭花园不是公设
作者:
fire2003 (幸福也许就在身边)
2020-12-01 17:03:00最常用健身房，很实用阿