[请益] 这样的情况，大家会选择出租或是卖掉呢？ Qball PTT批踢踢实业坊

[请益] 这样的情况，大家会选择出租或是卖掉呢？

楼主: Qball (变成一个疯子-.-) 2020-11-10 08:34:00

目前名下有新北市公寓一间，但屋龄很旧，大约49年
入手价是510万，目前贷款剩下230万（现卖市价大约530万，持平）
每月贷款要付10000元左右
走路到捷运站8分钟
目前看这附近出租行情这样的坪数是大约一个月17000元
想请问这种状况，大家会选择出租还是卖掉？
本来是打算卖掉，因为屋龄很旧了，但是想想好像这样投报率也还可以
每个月扣掉房贷还有6000-7000的收入
想上来问问各位强者的意见，谢谢

作者: bigplittlep (yeswin) 2020-11-10 08:37:00

出租吧

作者: a9940597 (假摔哥) 2020-11-10 08:44:00

开芭乐价卖

作者: u26921052 2020-11-10 09:19:00

出租吧！很旧能租这个价很滑算

作者: bire (异乡游子...) 2020-11-10 09:27:00

租

作者: YuYic (忍住~~没有挥棒) 2020-11-10 10:36:00

现在卖市价多少？应以现卖能收到的钱来做考虑。

作者: s26492755 (BBX) 2020-11-10 10:51:00

捷运末端吧公寓我直接挂卖大楼一定留着

作者: LeeAnAn (李安安）) 2020-11-10 10:52:00

其实开芭乐价卖才是正解

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2020-11-10 10:58:00

出租捷运8分钟太好租

作者: ppnow (no ways) 2020-11-10 11:26:00

没有冲突吧，你边租边卖啊，开650卖看看

作者: a386036 (骷髅怪) 2020-11-10 12:27:00

新北那。私

作者: follow420 (花子) 2020-11-10 14:26:00

租

作者: chinlinw (SAN) 2020-11-10 14:46:00

租客稳定不会有空置期，就留着出租啊

作者: payneblue (OldManHall) 2020-11-11 00:15:00

你有缺这钱吗？不然卖干么？

作者: kingingl 2020-11-11 14:27:00

觉得租比较好，还有6-7000收入不是

作者: linyap (miche) 2020-11-11 18:05:00

开700 然后边租边卖等有缘人（大误）

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2020-11-11 21:05:00

边租边卖投报以北部来说还不错

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