你好，小弟原本预计2～3年内会调回高雄或屏东，但由于工作性质，时间可能会延长2年
，当时家里原本有一些资金约400万，刚好小弟以前在凤山市区生活过，喜欢这边的环境
，于是在凤山国中捷运站附近买了一个预售建案叫“锐扬杰仕堡”，因为当时小弟觉的高
雄厝阳台太大了也超贵，所以我买了无阳台的2+1房（还是有小阳台可以晒衣服跟放东西
，只是没有那么夸张有一个要价百来万的大阳台）公设比35%，坪数32坪，室内约20坪
，总价750万含停车位，当时买的原因是认为靠凤山国中捷运站，觉得走路算近，买东西
附近有市场，离国中小走路就到，还靠大东公园，生活应该还ok!
结果有次跟朋友聊天，他说：我买超贵，不值的那个价钱，应该值600万.我心想：“我不
懂高雄房地产，但是他是高雄人，应该很了解房价”虽然是自用，但是我还是会有点在意
，所以才说请问板上大大，有研究的人，他说的话，是真的吗！
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-11-09 10:38:00本地人永远觉得本地房子贵..也很容易后知后觉XD 别太在意
作者:
kutkin ( )
2020-11-09 10:39:00实价拿来查呀
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-09 10:40:00自住客就是脑波弱你觉得你朋友如果不是从业人员会了解即时房价？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-11-09 10:41:00去找附近房仲说你想买杰仕堡 就知道行情了
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-11-09 10:42:00本地人的话听听就好
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-09 10:42:00现在有间15楼开868万新店人觉得新店30万，目前最高价80万
很多人以说别人买太贵为乐 这种人非常多去看实价比较准
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-09 10:44:00我卖新店公寓，邻居都出800-850万，成交1050万
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-09 10:45:00作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-09 10:45:00没在关注房市的都不知道现在行情到哪了，思想还停留在以前
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2020-11-09 10:46:00这种人很讨厌 以压低别人来凸显自己比较厉害
真的觉得有些人会说别人买很贵，被骗了，看他得意洋洋的脸，心情会蛮不舒服
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-11-09 10:49:00你要过二十年再来哭诉才对
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-11-09 10:52:00600万连华凤都买不起 听他在唬烂！你的地点我知道 去大东捷运超近
让我想起2017年有个同事嘲笑另一个同事买桃园青埔
作者: zetaj 2020-11-09 11:00:00
之前叫车，出租车司机一副很懂的样子说我们老xx人是不用这个价买这里，几年过去我房子涨了200多
作者:
catson (猫儿子)
2020-11-09 11:00:00我10年前嫌北大买贵的同事，现在喊买不起北大
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-11-09 11:05:00我2014买善化市区透天还被笑买在高点，现在困霸赚一台E class
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-09 11:08:00叫他去找一间600的出来
作者: johntu (TB) 2020-11-09 11:12:00
600万最好买的到
作者:
lnao5566 (5566得第一)
2020-11-09 11:13:00600万怎么可能买得到...
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2020-11-09 11:16:00我出700现在签
作者:
kktt254 (.....)
2020-11-09 11:20:00有含车位吗 有的话很便宜..这案你是没有买到很便宜 但至少没有买贵看到含车位了 眼残
我买750万，含车位，是有的、要111年12月底完工。感谢大大们的讲解、让我吃了定心丸！
作者:
s910211 (我爱PTT)
2020-11-09 11:45:00这边的位置其实去大东捷运站比较方便吧，以750含车位2+1来说，对凤山人来说很贵，但是现在凤山就是这个行情，你可以去看看棋琴，位置更差但是价格.....，另外杰仕堡旁边的肉圆跟附近的桥边香肠很好吃！
作者:
ini1011 (吃吃)
2020-11-09 11:47:00不需要听平常没在关心实登的友人言 想表现反而自曝其短
嘴砲而已，以前也许600就有，现在你叫他去找出600的啊干脆说600买骑楼透天啦，车位钱还能省下来
你叫他找一间600的出来，给他50万佣金，看他是不是嘴炮
我们家八年前买林口 所有板上乡民包含M01都说买贵 颗现在同样的钱 以前能买电梯透天 现在只能买大楼三房
作者:
kktt254 (.....)
2020-11-09 12:03:00凤山现在只剩21重奏跟凤翔有机会1字头了..但过阵子可能也没有 不然要往过埤那里看了大寮最近有一案 一样三房33 都要700了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-11-09 12:10:00很多穷人因为自住买的早，永远嫌别人买的贵，说到自己房子就是好棒棒，现在值很多钱
作者: opzopz 2020-11-09 12:11:00
没在买房子的 都是嘴炮听听就好 买不起永远都嫌贵
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2020-11-09 12:19:00当初买房时同事嫌贵，就说明年回跌再买，结果一去不回头，现在我买的房都涨快2-3倍了，他还在等
当年有朋友买600新成屋 其他人看完 说只值400吧 结果朋友脑波弱赶快卖掉 五年后涨到快1000 结论就是自己看好就下手了 管别人说啥
板上的大大们，说的真有感觉，我买的时候不敢给别人知道，因为我怕被嫌，我记得我有个同事买华凤特区。室内坪数大我6坪，其他条件一样，但价格是850元含车位、我觉得买哪都好，自己喜欢重要，但我开口说我买现在这地方，马上就嫌贵，还说，太小间！心里蛮难过的。
作者:
peter8 (小ｐ)
2020-11-09 12:47:00问对版了,这版的从业人员都会说买到超便宜的
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2020-11-09 12:49:00前两天去看文龙东路的文森青，一坪25-30万，开案第一天就有卖掉一些了阿。你要庆幸有先买预售
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-09 13:37:00脑波太弱 你朋友要是仲介你已经赔售了基本上我都觉得我功课做最多 其他人说买贵，我都当喇叭嘴
作者: lebronnn (lebronnn) 2020-11-09 13:53:00
你这个朋友应该不是凤山人
750-130(平面车位)=620/32=19万，还在一字头，跟天森的价位快差不多...
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-11-09 14:27:00
嘴泡而已，我买4字头的江翠北，也有同事说太贵
作者:
smallod (简单D调疯)
2020-11-09 14:28:00本地人呵呵
作者: zaza5566 2020-11-09 14:38:00
20万/坪差不多 没特别便宜也没比较贵 近捷运站方便更好反正一堆本地人键盘看房的 这种你理他干嘛除非他是相关行业的 不然菜市场阿嬷说你买贵 你会信吗
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2020-11-09 14:41:00
杰仕堡的车位好像150还是160
作者: zaza5566 2020-11-09 14:41:00
多的是那种 我觉得这边应该多少多少 要他举例也举不出来
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2020-11-09 14:42:00
600/32=18.75不会贵啦
作者: zaza5566 2020-11-09 14:44:00
凤山车位我不会抓150 顶多120-130 建商卖高灌水看看就好不过这案不会影响很多 毕竟也没灌水灌到200
作者:
tskier 2020-11-09 14:46:00这种人很多，别在意。有个这样的朋友嫌房价高嫌了十几年（别人买房也嫌），嫌到当年他买得起的房，现在已经涨到他买不起了，屋龄还多了十几年
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-09 15:15:00原来这种人每个人身边都一堆 不然就是说空间太小的 只是他也买不起大坪数或透天
作者: ALLEN17 (我不是被唬大的) 2020-11-09 15:23:00
没有卖就没有赔
作者: ethel617 (聆雪) 2020-11-09 16:06:00
台南都涨超过这个价了，没特别便宜，但应该没有买贵
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2020-11-09 16:25:00永远都说买贵了,叫他去买也买不到便宜
作者:
IS0987 (FQ)
2020-11-09 16:44:00我家对门邻居，住姐姐买的房子，我7-8年前搬来就说这房价唬烂的，她自己当设计师很了解八啦八啦一堆，结果现在？一坪跟我买的时候多10万有= =
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-09 17:43:00客户：“空间那么小”，我：我坪数不就写16坪？嫌小你不会买30坪？
很多人对坪的大小没概念 我常问客人 一坪多大 你要120的办公桌 拉卷尺后都会翻口供的
作者:
comediu (小地瓜 )
2020-11-09 22:24:00贵不贵我不知道 但我知道附近的桥边香肠真的很好吃 还有隐藏版的大肠头
作者:
xinh (xinh)
2020-11-09 22:40:00给你一句实话 本地人永远是买在区域房价最高点的那批人 因为以前买的便宜 就觉得房价一直该这么便宜 等到自己的房子涨到高点了才想卖掉买房 结果外面的新案也全都是价格最高点
那边行情20车位150请问买贵在哪，你还买便宜40万说，现在哪边都是没买过房子的在教人家买房子，见不得人好酸你一下顺便提升一下自己，标准的道听途说，听听就好有很难吗
亲戚五十几岁住家里啃老也酸我买的地方不值那个价 结果预售开卖不到一年卖八成 可能有两百户跟我一样是盘子吧QQ
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2020-11-10 09:41:00本地人对当地房价资讯感觉就是最落后的我也是开始看了家附近案子才知道已经变天了XD
好啦 你没赔啦 这样可吗 xddddddddddddd
作者:
payneblue (OldManHall)
2020-11-11 00:17:00自住没差吧......