[请益] 有保值性的捷运站距离

楼主: paoling (fatboy)   2020-11-03 04:40:58
最近看很多建案都会主打自己是捷运宅
但是看很多实际距离都500~1000m
我自己是觉得超过350M以上,我大概就不会想搭那个捷运了
但是因为自己是开车族,怕会有和市场脱节的状况
所以想来问问看板上各位投资大大
以保值性来说,大概多少距离以内,才真的有价值
多远以后捷运有跟没有一样?
作者: u26921052   2020-11-03 05:51:00
250最多
作者: loveducky (简单生活)   2020-11-03 05:52:00
步行五分钟
作者: chiangww (none)   2020-11-03 06:31:00
600都还很近
作者: xhs   2020-11-03 06:39:00
这个问题问的好,我几乎都是买2~3分钟路程内,超过就放弃
作者: daimlar ( )   2020-11-03 06:40:00
步行5分钟
作者: we147121 (五饼)   2020-11-03 06:41:00
高架500,地下300
作者: xhs   2020-11-03 06:42:00
通常2~3分钟路程内捷运站附近什么都有,出租也超轻松缺点就是$$,如果你有台北经验,建议你可以去卡位台中
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-11-03 06:46:00
500m
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-11-03 07:05:00
超过200就想骑车了
作者: ooxxboy (ooxxboy)   2020-11-03 07:10:00
步行10分钟内,超过10分钟捷运就是灌房价的废题材
作者: lynos (快乐就好)   2020-11-03 07:39:00
800公尺左右的静巷物件,最好太靠近捷运站,人杂,机车塞满巷子餐厅多,更脏以前会觉得越靠捷运站越好,现在完全不会
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2020-11-03 07:49:00
走路700内都可以接受,但最保值则是500,而且非北市天龙区的话,静巷比大马路好很多
作者: sdhpipt   2020-11-03 07:56:00
骑楼人行道的管理也很重要 步行环境好的地方 走800公尺没什么感觉 到处乱停车摩托车逆向走人行道骑楼的地方 走200公尺都嫌累
作者: Lightbearer (morning star)   2020-11-03 08:10:00
距离其次 对我来说捷运到家的途中必须有全联之类设施不然下班买个鲜奶还要绕路很麻烦 而且捷运站附近物价比较高 而且车多的话噪音也不小
作者: jecko (振作....)   2020-11-03 08:23:00
最多500公尺
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2020-11-03 08:25:00
只看捷运站当然是越近越好,但考量到舒适度大概是800m没错,周遭机能也是考量以小家庭来说,离学校近但不紧邻,超市近,便利商店近,ubike近,捷运步行10分钟可达就很完美
作者: a9940597 (假摔哥)   2020-11-03 08:32:00
我都住捷运站的厕所里给你参考
作者: siyow (siyow)   2020-11-03 08:35:00
我个人是觉得1KM内,但感觉多数台湾人很不爱走路,所以应该会希望在500公尺内
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2020-11-03 08:44:00
步行要超过5百公尺就算蛮远了吧…………
作者: payaya (BT)   2020-11-03 08:44:00
AMAX有保值性吗
作者: peach812 (没有选项的选择题)   2020-11-03 08:44:00
1公里内都算还好
作者: sdhpipt   2020-11-03 08:47:00
还有就是 下雨天撑伞走200公尺可能还好 走1公里铁定淋到台湾西北雨这么多 也是有影响的 沿路如果有骑楼好很多
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-11-03 08:53:00
这个问题太见仁见智了啦
作者: shuiwuhen (水无痕)   2020-11-03 09:01:00
10分钟,闹中取静的距离一公里,大太阳或是下雨就…惨
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-11-03 09:11:00
步行10分钟内
作者: Unsullied (酷酷)   2020-11-03 09:16:00
700步
作者: Altair ( )   2020-11-03 09:20:00
银行的标准好像是500m
作者: Kayusumi (Left)   2020-11-03 09:21:00
台北的捷运宅484 走路15分都算R
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-11-03 09:24:00
自住500公尺约走6分钟极限,出租买走2分钟的都秒杀
作者: ROCKSAGA   2020-11-03 09:26:00
我家步行到忠孝复兴二号出口三分钟 我觉得刚好
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-11-03 09:26:00
10-15分钟说是捷运宅都蛮好笑的
作者: Kayusumi (Left)   2020-11-03 09:30:00
极限10分吧,中南部5分
作者: ajk7427 (toto胖)   2020-11-03 09:33:00
1公里走10-15分钟可接受,现在也是每天走
作者: mepe1018 (mepe1018)   2020-11-03 09:37:00
500公尺内比较愿意走
作者: MTBF (mtbf)   2020-11-03 09:43:00
台北市也是有地点之分的,如果中心这块5分钟就是极限了
作者: optimize (宅边有五朵菊 因以为号焉)   2020-11-03 09:45:00
一公里
作者: MTBF (mtbf)   2020-11-03 09:48:00
街道骑楼的路况也是因素,台北市气候差,夏天极热、冬天又冷湿下雨,超过五分钟真的折磨自己
作者: BraveCattle (勇气牛)   2020-11-03 09:50:00
距离其实看环境,有的虽然远一点但一路有骑楼且没被
作者: DIDIMIN ( )   2020-11-03 09:50:00
1 KM 走路没几分钟应该还好吧
作者: Brioni   2020-11-03 09:50:00
捷运市政府站走到象山站约一公里
作者: guest0710 (guest0710)   2020-11-03 09:52:00
台北 900还是走 觉得是某个极限了
作者: Brioni   2020-11-03 09:53:00
世贸站也差不多,1公里等于横越整个计画区
作者: linyoung (台湾人)   2020-11-03 09:54:00
有骑楼/人行道10分钟可接受 要东闪西闪5分钟极限
作者: catson (猫儿子)   2020-11-03 09:57:00
看过主打两个捷运站中间的双捷运宅吗?
作者: MTBF (mtbf)   2020-11-03 10:01:00
一公里在例如内湖士林或许合理,但在中心区域都能横跨两线了
作者: Delisaac (Time waits for no one.)   2020-11-03 10:05:00
其实要看捷运站附近路况 台北市对行人友善 走个五六百公尺不是问题 如果是三芦的捷运站 走一两百就很痛苦了
作者: k85564   2020-11-03 10:13:00
一公里要走10分钟吧,有时候还要等红绿灯
作者: liaox (☆吱吱不倦☆)   2020-11-03 10:29:00
老实说我也不喜欢太近,人多很烦,大概400到700可以接受
作者: tibau (磨练心智)   2020-11-03 10:41:00
500-800最好 太近脏乱吵杂楼下一堆路人使用 环境不好
作者: magpie (一百万种晴雯)   2020-11-03 10:43:00
500m 6分钟差不多
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-11-03 10:45:00
打房 2024选总统稳上 得青年者得天下!
作者: tayatiffany (羽渝)   2020-11-03 10:47:00
走路5-8分钟最舒服 偶而晚出门小跑步5分钟内到捷运车厢 慢慢散步8分钟 又不会受噪音影响
作者: yniori (伟恩咖肥)   2020-11-03 11:00:00
600以内是极限~超过以后会需要骑车!很不方便
作者: lynos (快乐就好)   2020-11-03 11:07:00
太近车站,阿萨不鲁的外地人集结这种物件给喜欢的人买
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2020-11-03 11:15:00
这题真的客群不同需求不同,不会骑车我都走或ubike XD
作者: MTBF (mtbf)   2020-11-03 11:18:00
一般人步行约时速四公里,台北走一公里还得考虑红绿灯、路况、天气等因素,实际上至少20分钟起跳,所以很好奇说一公里的人有没有概念?
作者: nitero (nitero)   2020-11-03 11:23:00
走路四分钟内吧350公尺极限,要考虑大太阳跟下雨的情况
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-11-03 11:30:00
看个人,日本人可能回答你1.5km内 日本人超会走
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-11-03 11:41:00
200-300公尺我比较愿意走。 所以我极少搭捷运XD
作者: Akaria   2020-11-03 11:48:00
有遮阳或骑楼1KM,没有500m,如果沿路有其他生活机能1.5km
作者: jerry1019 (古密斯)   2020-11-03 11:56:00
个人投资角度评估,长远来看是5分钟。楼上A大提及的遮阳,是关键。
作者: babyMclaren (test)   2020-11-03 11:58:00
你也太懒...脚断了吗我大约是1.5公里以内都可
作者: geral74026   2020-11-03 12:00:00
重点应该是路段好不好走难走的路200M都觉得远
作者: penny9773 (汪汪牛)   2020-11-03 12:09:00
牵小孩、推婴儿车,800以内,小孩脚力有限
作者: x3795566 (恬静与快乐)   2020-11-03 12:12:00
之前1.2km 还是很爱搭捷运
作者: sasamos (跑跑卡到阴)   2020-11-03 12:17:00
之前住大叶高岛屋附近,每天走到芝山站大概1.5公里,觉得还好啊
作者: DrSheldon (Bazinga)   2020-11-03 12:40:00
台湾人真不耐走
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-11-03 12:47:00
有些建案主打骑ubike到捷运站
作者: ai0 (林仔文)   2020-11-03 12:49:00
每天上班都走1km 平均15分钟 满OK的
作者: uless (超级苦命廉价劳工)   2020-11-03 12:51:00
步行650公尺 走到月台大概8分钟 我觉得最远走15分钟可以接受所以大概1.2-1.3公里
作者: GGFACE (ggface)   2020-11-03 12:54:00
台北市走超过500公尺心情就会极差了
作者: sasamos (跑跑卡到阴)   2020-11-03 13:30:00
台北市路宽走一下还好吧,新北都骑楼机车比较不耐走
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-11-03 14:44:00
若远一点,人行道超大,树超多,风景不错也许远一点的也不错
作者: mark0204 (Mark)   2020-11-03 14:57:00
50m
作者: DIDIMIN ( )   2020-11-03 15:12:00
1 km 走超过二十分钟到底腿多短?
作者: BraveCattle (勇气牛)   2020-11-03 15:38:00
目前台湾这世代经历过摩拖车点到点的时代,要走确实门槛比较高,加上骑楼、人行道环境不友善
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-11-03 15:59:00
信义区空桥的话我可以从世贸站走到市府站 来回都没问题
作者: vovhsin (vovhsin)   2020-11-03 18:10:00
800M内 ,太近反而觉得很杂
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-11-03 18:18:00
不会不耐走吧~ 台湾人路跑、爬山都在做 有的就不喜欢搭捷运挤人 喜欢开车骑车XD
作者: perry5216 (北极熊)   2020-11-03 19:01:00
一公里要走20分钟的你还好吗...
作者: reiborei (reiborei)   2020-11-03 19:16:00
目前距离450m就不太想走了 一路上没风景很无聊如果1公里可接受的人 其实中和左岸是个好选择
作者: Triumvir (SEXY~*)   2020-11-03 21:13:00
拜托我在新板特区走到板桥站就是差不多10-12分钟大概800公尺,还不算地下道弯来弯去的,你会说这样就不是捷运宅吗?https://i.imgur.com/zN7p0As.jpg还是你告诉我这个区域的物件不保值?
作者: ooxxooxx (~阳光般的笑容~)   2020-11-03 22:52:00
捷运刷卡出口到家门口三分钟 ^^
作者: zard1983 (zard)   2020-11-04 00:24:00
我1.1公里含红绿灯走9-10分,感觉很ok啊
作者: chipher (紫星)   2020-11-04 00:35:00
步行15分钟以内都OK
作者: jim85459 (0UX)   2020-11-04 00:45:00
5分内最好,10分钟尚可
作者: jlist (养乐多姊姊)   2020-11-04 02:15:00
连500公尺都不能走的....你们体检数值还好吗???
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-11-04 07:19:00
新板特区内离捷运5分钟肯定比离捷运15分钟保值啦
作者: tna006 (CWB5E)   2020-11-04 09:51:00
我日本主管说20分钟内都可以
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-11-04 17:51:00
10分钟内差不多 太近很吵 落尘也多 空气不好
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-11-04 22:28:00
其实不是不能走 是不想走XD
作者: ooxxooxx (~阳光般的笑容~)   2020-11-04 23:12:00
地下的捷运不会吵也没有落尘啊
作者: reiborei (reiborei)   2020-11-05 11:12:00
T大 我说的就是高铁出口到中山路那段地下道 无聊得要死走地面也没商店可以逛 县民大道红绿灯又很久 很懒得走
作者: Wanceri (CINER)   2020-11-05 16:29:00
个人觉得15分钟以内还行
作者: earth00222 (皮邱诺)   2020-11-06 10:05:00
走路10分钟内阿,离得太远也没必要买

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