各位房版的大大好
简单介绍小弟的背景
年纪30双薪家庭年收入约200育有2子
目前住在林口
离上班的地方不远而且也适应了林口的环境
随着最近房市的上涨
有考虑是不是要趁小孩年纪小
换大一点的房子
目前住的是5年前买的新屋2+1房（权状32）
可以拿出来的头期款约300w
考虑以下2种方案
方案A
买一间总价1500w的房子（权状40坪左右）
旧的房子出租贴补房贷，估计每月只须缴1w左右
这样每月的房贷大约是4w+1w
优点是同时拥有两间房子
缺点是都不够大间，不确定未来是否够住
还有出租的不稳定因素
方案B
把旧房卖掉，扣掉剩下房贷大概有300-400w现金
买一间1800w～2000w的房子（权状50～60坪）
每月贷款约5w
优点是一劳永逸不用烦恼换房，还有一些现金投资
缺点是交屋跟卖房子之间的空窗期以及未来可能没有换房的空间
希望各位先进能提供小弟一些意见～谢谢