※ 引述《NEWBEGIN (new beginning)》之铭言：
: 家人前一阵子的出价，意外发现买方跟卖方仲介费基准的售价不同
: （对买方来说变成整个成本拉高 “也有一种被骗的感觉”
: 想请问是否正常
: 举例
: 仲介告知 卖方想实拿1050 仲介决定让利卖方 不跟他收仲介费
: 因此买方的成本为成交价1050 加上仲介费2% （这部份要签约）
: 后来得知卖方被告知 成交价1050 他只能实拿1020 30当仲介费
整理一下这个案子成交 1050
买方出 1050+2% = 1071
卖方收 1020 所以仲介费是 51 万
: （但好像仲介费不用签约 口头协定？）
这个在销售契约中会约定
: 对买方来说 觉得本来成本应该是1020+仲介费
: 该仲介这样操作 等于提高买方成本
: 请问这样是正常吗？还是该仲介太不老实 真的无法可规范这种情况）
: 谢谢赐教
该仲介是不太老实,但也是业界常态,这一行,太老实的业务活不下去
一般正常操作不会骗的这么没技巧
到底拿多少仲介费都会用比较含糊的话术带过
正常来说仲介费只要是拿成交 6% 以内基本上就是合法
说真的卖方要给仲介多少仲介费你是管不著的
你只要管自己付多少就好!
如果你真的真的真的很在意钱到底是仲介还是屋主赚走
那有个方法,下次你一到店头 or 仲介一接电话
就直接呛明:"我只买仲介费不超过2%的案子"
基本上你就不太会碰到这种事情了
当然不保证你有没有办法看到你想看的房子就是了
买的房子是便宜还是贵了~