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上面资讯来自于财讯的老屋重建。
会不会跌我不知道，我只知道10年后全台湾老屋高达600万户，再加上新房跟中古房（30
年内的）至少应该有1000万户吧！
今年人口开始负成长了，10年后全台湾人口顶多变成2000万。
到时候全台湾每2个人有一个房子，车位的话看到时候会不会比全台湾挂牌的汽车数多...
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※ 引述《l95566 (宇宙第一战神195566)》之铭言：
: 连结：https://house.ettoday.net/news/1836998?from=fb_house
: 内文：
: 5至10年房价必跌！　打滚7年业务真心话点关键：摆脱不了供需
: https://cdn2.ettoday.net/images/4891/d4891137.jpg
: ▲原PO认为5至10年房价会跌。（图／取自免费图库Pixabay）
: 记者崔子柔／综合报导
: 不少人购屋前会考量到该地段是否会涨，业务也时常需要回答客户相关问题，但基于卖
房
: 的立场，又不能回答不会。就有打滚7年的良心业务透露，长远来看5至10年房价绝对会
降
: 。
: 该名业务有了小孩后已经离职，现在成为家庭主妇，她昨（21）日在“靠北建商”发文
表
: 示，这7年来最常被客户问的问题就是“买这里会不会涨”，不仅是投资客，自住的也
很
: 爱问，“我只是一个业务，如果跟你说不会，那还卖什么房子？”
: https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219789.jpg
: ▲原PO在脸书投稿。（图／翻摄自脸书）
: 原PO接着表示，就算真要探讨涨、跌幅，在1至3年内也不会有什么变化，但是拉长到5
至
: 10年来看，房价绝对会跌，“先不看囤房税这种不确定的东西，台湾人口结构是萎缩的
，
: 但每天房子还是一直在盖，房价永远摆脱不了供需。”
: 原PO也说出真心话，“这就是为什么房仲都会用香港人大量移民的话术，事实上香港人
来
: 台湾的不多”，就算有移民来的也不一定买得起房子。
: 原PO最后表示，现在台湾房地产热起来，大部分是因为投资客，“大家在等盘子的同时
，
: 也担心自己是泡沫化前退不了场的最后一个老鼠。”
: 此文一出，吸引许多网友赞原PO是“良心业务”，纷纷表示“还算有良知的房地产业者
！
: 房价的崩盘是必然的！”、“是不是吃了诚实豆沙包了”，但也有不少人提出不同面向
的
: 看法，“如果妳愿意带头做领头羊...连带身边的亲朋好友同学后代子孙一概说服，以
后?
: 折出售，问题是：妳会这么买卖吗？”、“地价没下修，房价是不可能跌的，这是根本
原
: 因”、“我其实支持房价会跌，但不会是热门、精华、交通便利与生活机能完善的地区
，
: 这样的位置，永远都会有人进来”。
: ▼网友涌入回应。（图／翻摄自脸书）
: https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219791.jpg
: 心得：
: 会大跌?想太多了!
: 你看那可观的竹北 外加太过低估财团建商制造成交量价可能性!
: 只要有量出来 就算再高房价照样会有人买单啦!
: 有土斯有财 你说会没人买?不可能啦!
: 台湾人只要有量出来 造样买单好吗!你看竹北就知道了!
: 有量 远住国外投机客 都要回国签约 懂?
: 有量 就算终身高利贷款 也都照样抢购好吗?
: 放心啦 房价不可能大跌好吗!想太多了!
: 版上某C资深炒房客 都特别PO文嘲讽:您还期待房价大跌吗?
: 结果房价还不是照样涨上去?
: 我没指名谁哦 请别对号入座 呵呵

你有没有想过，如果开放移民怎办？

十年内全台湾人口不会跌这么多,除非扣掉在外国工作的现在就可以移民进台湾阿,条件没多高,看要开放到什么程度

是钱在住房 不是人在住房

两个人有一个房子有什么关系呢？ 需求还可以成长到六倍一个人住三间房子啊一三五 二四六 周日 这样三间刚好你想想这样内需不是就扩大了吗？ 毕竟你就需要三套家电家俱整体经济就上来了

房子根本跟人数无关啊.....就是个资产工具只有穷人才会觉得房子几个人几个而且台湾房屋持有税又不高....有钱人囤房囤地造成阶级差距的拉大

等到人口降到1800万以下,就会比较有感了至少还要30年后, 说长不长 说短不短说房价与人口无关 那是中短期, 长期还是会有明显影响

目前2300万人口 到1800哇噻少了两个直辖市人口除了台北其他保重

到时随着人口减少,一堆学校都关了,劳健保大砍一个年轻人要养一个老人或小孩,看看劳健保要怎么办?

还是很多人没搞懂 重点是你想买的地点有无少子化

怎么办印钞啊，日本一堆老人7-80岁还在商店街做事的，台湾老人比较娇贵吗十年后缺人就会有老人站711了，有钱才有能力谈退休

台湾老人会先被台湾无良商人搞到一堆病。

台北与重点区域是比较安全,不过到时劳健保都要废了猛印钞就是大贬值,如果以数字来说,房价确实还是会涨下去

养不起就揹去山上等死啊，我记得日本不就有

30~40年后1800万是生育低标来看,中或高标还不会这么惨不过目前台湾生育率就是低标阿

不是阿，开放移民也要人家想啊，薪资冻涨几年了？台湾出名的不尊重专业，谁要来？

现在70万外劳 10年后我看是会破百万

台湾可以完全开放移民,不用置产或工作

然后一堆老屋住独居老人 可能还一堆孤独死半年才被发现

働，百万乡村老屋列危楼，强制搬迁，屋主没有钱维护，治安死角働，乡村鬼屋到处都是。犯罪率大升

好怕

老屋没改建就是有居住疑虑，没垮不见得能住，就跟三合院一样。不会有一千万的房屋有效供给的。

十年少300万，不太可能吧

看政府人口统计数据，要到2000万人大至少还要30年～

先从乡村开始没落啊，现在谁想去住乡下？乡下房子除了便宜大间以外有什么吸引人的？

人变少但都市化会更明显

平均2个人1间房 平均1人1颗睾丸？

只问你 30年老屋破屋你会买吗？ 还是新大楼香？ 10年后50年以上老屋就有350万栋 几乎没有交易价值 市场直接少掉350万栋供给 新屋还不喷爆？

万华古蹟都有人花大钱买了 哪有因为屋龄关系就没人买

烂地点的新屋 才没人要买好地点的30年 还不是抢着要

当然买新大楼香啊 自住自住没别的 安全 舒适 方便性不要太差有钱人豪宅不算的话

机车现在几乎人人一台了吧 结果卖得比20年前还贵通货膨胀比什么少子化更有威力

当然买好地点新大楼啊 然后穷人继续住台北市50年老公寓提供城市源源不绝的劳力 赞赞赞

当然买好地点新大楼啊 然后台北继续M型化趁年轻不先来二线城市卡位 北漂苏胡吗？

才做7年房仲，这经验的人说的话，参考都觉得多余

版上一堆十年的房仲..

你有没有想过政府重划区玩完后,开始修法完都更政府的政策才是影响房价最大原因

阳春面先跌回1碗25元，房价才可能跌

外劳不会买台湾 87

整天要人不要幻想囤房税，结果自己幻想开放移民...

蛋黄区

通膨才是最可怕的

先说那600万的老屋你会不会想买？若是大家都不想买的物件还拿进来参考的意义在？

600万户会有几百万等都更，放著不租不卖对有钱人来说根本没差好吗？老屋终究还是很少人要住的。

600万户老房子10年后如果都都更危老完，至少变成1000万户了吧！再加上30年内的中古房，这样就变成1600万户了...快1:1了 好爽