亲戚有两位长辈已退休（军公教），下有两名子女AB
目前居住的华厦略为老旧，盖得很密集加上施工品质不佳导致隔音很差
打算搬去比较新的大楼让两位老人家可以安静养老
但因为没什么购屋经验，想请问这样的条件是不是足以换房
以下为亲戚家的现状：
1.现金：立刻拿得出来的现金约500w，储蓄险等商品解一解大约800~1000w
2.可供担保的资产：
-30年松山区华厦*1（由长辈与A女同住）/实价登录约2500w/租金行情约3.5w
-40年松山区公寓*1（目前出租）/实价登录约2200w/目前出租2.5w
-10年七堵透天*1 （已婚B女使用中，购屋为父母支应取得，房贷已清）/实价登录约1000w
3.生活状况：
B有自己的家庭与工作，可自给自足
A与父母同住，年薪约60w，三人生活费由父母退休俸负担已足
A不打算结婚，所以先不考虑未来另行组建家庭的可能性
4.目前构想：
由A申请首购，以上述三栋房子作为担保，尽量取得足够的贷款与争取低利息
贷款方面以松山区两栋房子的租金（6w/月）与A的薪水（5w/月）负担
如果有变故，松山区两栋旧房也可以考虑脱手变现支应
想请问这样的计划是否可行？（目标为10年左右松山区新大楼）
如果可行的话，这样的条件大概可以争取到总价多少的标的？
由于家族里几乎都是一栋房子住到老，几乎没有人有换房的经验
还请各位版友不吝指点，感谢