楼主:
NEWBEGIN (new beginning)
2020-10-24 20:43:58家人前一阵子的出价，意外发现买方跟卖方仲介费基准的售价不同
（对买方来说变成整个成本拉高 “也有一种被骗的感觉”
想请问是否正常
举例
仲介告知 卖方想实拿1050 仲介决定让利卖方 不跟他收仲介费
因此买方的成本为成交价1050 加上仲介费2% （这部份要签约）
后来得知卖方被告知 成交价1050 他只能实拿1020 30当仲介费
（但好像仲介费不用签约 口头协定？）
对买方来说 觉得本来成本应该是1020+仲介费
该仲介这样操作 等于提高买方成本
请问这样是正常吗？还是该仲介太不老实 真的无法可规范这种情况）
谢谢赐教
作者:
stacy611026 (It's not important)
2020-10-24 20:59:00你们成交价写1050的话 有什么问题?履保进去的钱是1050 卖方跟仲介约定仲介费30万 所以到时候30直接从履保里面出款给房仲
作者: zaza5566 2020-10-24 21:25:00
有差逆 1050 不爽不要买而已今天你也可以跟仲介说 我就只出1020 不要拉倒 也行啊人家不卖而已
这没什么问题 买方的确付了1050给卖方这1050卖方给仲介多少是卖方的事情 ...卖方和仲介间的事情*
楼主:
NEWBEGIN (new beginning)
2020-10-24 21:37:00谢谢分享，原来这是正常。关键应该是当初就是先出1020但仲介一直强调买方要实拿1080,最后降价实拿1050然后意外发现卖方实拿也只有1020，可能都相信仲介虽然
作者: zaza5566 2020-10-24 21:42:00
不是这样讲 卖方要实拿1020或1050 都不关你的事...而且就正常的流程 你根本不会知道卖方要实拿多少今天你真的出1020好了 卖方觉得赚不够 还要额外贴仲介钱他这样更不会卖 懂吗?
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-10-24 22:16:00站在买方立场，没必要纠结卖方跟仲介怎么分配，你就是出你想要的价格，然后守好不要漫无目的加价，要加价也是考虑过喜好程度与市场状态，其他都不用管
楼主:
NEWBEGIN (new beginning)
2020-10-24 23:07:00不过看下方回文，这也是常态就是。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-10-24 23:14:00市场常态就是这样，制度不好只能靠自己多做功课，然后不要被一堆假资讯带着走，累的半死又白做工，很惨