※ 引述《l95566 (宇宙第一战神195566)》之铭言：
: 连结：https://house.ettoday.net/news/1836998?from=fb_house
: 内文：
: 5至10年房价必跌！ 打滚7年业务真心话点关键：摆脱不了供需
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: ▲原PO认为5至10年房价会跌。（图／取自免费图库Pixabay）
: 记者崔子柔／综合报导
: 不少人购屋前会考量到该地段是否会涨，业务也时常需要回答客户相关问题，但基于卖房
: 的立场，又不能回答不会。就有打滚7年的良心业务透露，长远来看5至10年房价绝对会降
: 。
: 该名业务有了小孩后已经离职，现在成为家庭主妇，她昨（21）日在“靠北建商”发文表
: 示，这7年来最常被客户问的问题就是“买这里会不会涨”，不仅是投资客，自住的也很
: 爱问，“我只是一个业务，如果跟你说不会，那还卖什么房子？”
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: ▲原PO在脸书投稿。（图／翻摄自脸书）
: 原PO接着表示，就算真要探讨涨、跌幅，在1至3年内也不会有什么变化，但是拉长到5至
: 10年来看，房价绝对会跌，“先不看囤房税这种不确定的东西，台湾人口结构是萎缩的，
: 但每天房子还是一直在盖，房价永远摆脱不了供需。”
: 原PO也说出真心话，“这就是为什么房仲都会用香港人大量移民的话术，事实上香港人来
: 台湾的不多”，就算有移民来的也不一定买得起房子。
: 原PO最后表示，现在台湾房地产热起来，大部分是因为投资客，“大家在等盘子的同时，
: 也担心自己是泡沫化前退不了场的最后一个老鼠。”
: 此文一出，吸引许多网友赞原PO是“良心业务”，纷纷表示“还算有良知的房地产业者！
: 房价的崩盘是必然的！”、“是不是吃了诚实豆沙包了”，但也有不少人提出不同面向的
: 看法，“如果妳愿意带头做领头羊...连带身边的亲朋好友同学后代子孙一概说服，以后买卖任何一笔不动产都愿意以市价5-6
: 折出售，问题是：妳会这么买卖吗？”、“地价没下修，房价是不可能跌的，这是根本原
: 因”、“我其实支持房价会跌，但不会是热门、精华、交通便利与生活机能完善的地区，
: 这样的位置，永远都会有人进来”。
: ▼网友涌入回应。（图／翻摄自脸书）
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: 心得：
: 会大跌?想太多了!
: 你看那可观的竹北 外加太过低估财团建商制造成交量价可能性!
: 只要有量出来 就算再高房价照样会有人买单啦!
: 有土斯有财 你说会没人买?不可能啦!
: 台湾人只要有量出来 造样买单好吗!你看竹北就知道了!
: 有量 远住国外投机客 都要回国签约 懂?
: 有量 就算终身高利贷款 也都照样抢购好吗?
: 放心啦 房价不可能大跌好吗!想太多了!
: 版上某C资深炒房客 都特别PO文嘲讽:您还期待房价大跌吗?
: 结果房价还不是照样涨上去?
: 我没指名谁哦 请别对号入座 呵呵
我认为要看区域
在房价大涨的时空背景里
会有很多地方没道理跟着涨
或是有些地方因为媒体炒作不可思议地过度涨价
到时候房价修正的时候一定是首当其冲
海水退了就知道谁在裸泳
ceca会赚钱的原因有一个很重要的因素
就是买得够便宜 七折六折甚至五折
(不要怀疑，五折绝对不是空空买得到的，要也是投资客才买得到)
如果一个区域预售屋已经卖未来价
自住买就算了
投资一窝蜂跟着买
到时候房价修正亏本只是刚好
所以才会说新房不好赚
现在看到很多勇者一窝蜂跑去买溢价预售屋投资
有些地方甚至还排队？
对于空仔也是好事
因为3年后可以花少少的钱
租投资失败者的新房子
一套10年
至于有些基期低又有建设的地方
举例来说北部八扩1字头尾
又盖捷运又盖艺文中心
又盖交流道又离新北近
就算是投资结果应该也不会太差
因为买得够便宜了
少子化不是重点
反而会造成人口更集中
房子新旧位置需求建设才是决定区域房价走势的关键
都市好区房子永远有人抢 只会 越来越贵
乡下连全联都没有的地方最终会没人要
对了 这还是不考虑美国乱印钞票的影响
再把美国加上去
央行降降息
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