各位大大安
小弟8月开始看房 目标是台北市的中古屋
一个月之前下了两间斡旋 (不同家的房仲)
下的金额是跟实价登录差不多的价格
但两个房仲目前的说法都是
这价格屋主不太能接受
希望能把时间拉长 慢慢去跟屋主谈 也没有取消斡旋
不太明白房仲这样的说法是否为实呢?
还是我应该直接取消斡旋 再去找其他物件呢?
作者:
K30126 (ABC543)
2020-10-23 17:44:00满好笑
斡旋真的三天就够了 会成就是会成签太久就是被各种操作
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-23 18:01:00
除非这2间有什么很特别的条件 不然就继续找继续看啊
作者:
jecko (振作....)
2020-10-23 18:53:00三天没成就退斡了 会成就会成 不会成再久都是当垫背的
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-10-23 18:56:00当垫背的又没成本，每个人都签三天不想成为协助下一个买方谈判的助力，自私的人性呀
只给3天跟屋主差距太大就会降价？听一堆人乱教真的要做动作 收完就能做了 根本不是天数 芭乐价不用铺梗慢慢来喔 投资客都没那么急 只要能谈成 多给几天是有啥损失？外行人小剧场一堆
而且桥价格也不可能每件只跟屋主碰面一两次 太急屋主也会反感 屋主那边也不用考虑喔 再来就算价格会成 那么急 屋主是不是觉得买方其实还有空间加又要抬高？基本一周啦 其他视屋主心态状况 又不是每个案子都一样好处理我自己有收斡1天成交到1个月以上都有
作者: s76730 (沾沾) 2020-10-23 20:04:00
有在谈一周就会知道行不行 拉长的感觉都被拿去当筹码
作者: korgh413 2020-10-23 20:09:00
两天没消息就是被拿去帮别人抬价了
我仲仲，除非特殊情况不然我最多三天，是最多哦判断有机会谈成我就去冲了，谁还跟你拉长屋主认知太高但买方价格好的我也会收，1天；快退快转案拔辣价就根本不会想收，硬要付就找别人
我十月10日下低于实价 14日出来谈 房仲叫我加价一次就成了
找信任的仲介处理就好 不要找太多家去下 屋主会认为自己的物件很好
作者:
jeanmama (123456)
2020-10-24 00:14:00请问加价一次，是加了多少？
作者:
tswen (T-swen)
2020-10-24 08:26:00现在出实价登录买不到