最近看了一间还不错的华厦新建案 目前还有3 4 5 楼可以选 （全楼高只有5楼 ）
5楼景色普普 又要饱受十年后可能漏水的疑虑 所以暂不考虑
目前在3 或 4 楼间做选择，但考虑之后住几年后可能会脱手
不晓得3楼还是4楼那个比较保值？
另外发现此栋华厦最贵是5楼其次是4楼
没想到5楼（顶楼）居然是最贵的 是因为有电梯吗？

顶楼是不是最贵，要看哪个县市

顶楼...如果有约定专用区域 那防水当然要自己处理如果是公共管线区域 那防水是大家分摊 我是觉得3/54楼就是有便宜一点可以 没便宜救算了这样

有电梯会选次高楼

除了公寓 顶楼向来都最贵阿

全区五楼，那户数是？如果太少也是问题

户数少，公共费用分担就会高，若社区没共识，房价不保。

如果4跟3同价 或是4只比3多一点点 我会选45楼不是高楼层 又要承受顶楼的缺点 我觉得不太优

如果你一户单价都超过1500万,那住户应该撑得住管理费用.

12户有办法请到24小时保全吗? 垃圾清运?清洁打扫?电梯保养跟年限到期后的大修，更换... 会考验住户人性!!

我还有遇过每个楼层开价都一样的...

社区没共识，到时候可能变成无管理员磁卡进出。

正常是最低限度电梯保养 其他完全没有 垃圾自己倒

若四楼因为谐音价格较低，我会买4楼。

应该就是有电梯的公寓，大部分连大厅和保全室都没有

最近一堆回文"不要一堆无用公设"的文章，可以推荐来买喔

我也是有看过每层开价一样，但4楼最先卖掉的

600万....XD...你们管理费要残念了.有钱人才有资格享受少户数.享受少户数要付出代价(管理费超高).1500万还只是基本门槛.

我跟你一样的状况，最后选择4楼，采光比3楼好，什么谐音根本不重要而且四楼还比三楼贵（五楼华厦）

3/4都差不多 你选便宜的就好

顶楼一直以来都是最贵的，才600万还有电梯，是不是凶宅?

附近相同坪数大楼开价900上下啊 这种华厦600还算正常

顶楼一定热，虽然梁柱一定细，看看三或四吧，还有不要西晒，西晒超烧冷气

屏东？

同样价钱我会4楼 我个人不在意谐音

筑美学?

4楼

这价钱我猜是台南吧

这是哪里阿 台北从没看过类似建案

顶楼夏天热烘烘的，可能冷气要开一整天才能降温。

新加坡式建筑苗栗超多

不介意谐音就买4楼，比23楼高又非顶楼，有些建案四楼已经没便宜了4楼除了愚蠢的谐音还真的没什么特别的地方

房价600万+户数少+没管理员+没垃垃圾集中场，千万不要碰

重点是location 如果单纯讨论增/保值的话

这就主打低公设低管理费的啊...有些人就不想那些多余公设啊...也没什么碰不碰的问题啦...单纯就需求问题

主要是3,4楼现场看出去有没有差

顶楼本来就有钱人买的，所有问题都钱解决

描述看起来很像善化小新营的建案，是我选4楼