时间拉回到去年10月国庆连假，
我们从朋友推荐的安坑房子看起，
之后又回到我们熟悉的台北市文教区，
Excel表上纪录著这49间房子，最后我们成交的是第47间房。
我们因为有小孩，所以锁定室内20坪以上的社区，如:
1. 凤玺(本来要下斡旋，但屋况真的没很好，还在考虑时，隔个周末就卖掉了)
2. 敦南NT
3. 润泰敦南美景(全联楼上) (当天早上看，隔没2小时就卖了)
4. 林茵大道
5. 文山敦品(真的很偏僻)
依我们的预算，我们只能看25年左右的华厦，
有年纪的华厦，基本上电梯真的有点老旧，
25年华厦VS 3.40年的公寓
有电梯VS空间
在空间/电梯中作选择，
(对!我们就是小孩子，只能作选择)
最后我们选择生活机能不错的3X坪古蹟。
离市场.公园.学校.诊所都很近，
也不是美食沙漠，
而且虽然在静巷内，前面马路是双线道。
另外是加分题:
梯间没有人放鞋子/鞋柜，另外梯间也算宽敞。
物件本身屋况也不错。
再来想补充房仲的部份，
一开始是找小黄看屋，
其实这个房仲真的不错，而且很有耐心。
可惜小黄训练就是这样....
后来小黄房仲也离职，我们找认识店长，
他请他手下帮忙带看，
结果带看第一天有个物件有钢筋外漏，就跟我先生说:
钢筋外漏很常见
钢筋外漏很常见
钢筋外漏很常见
(很好笑，所以讲三次)
直接跟他们店长说，不用帮我们介绍物件了。
后来换了小绿，
虽然是透过关系介绍的，
但她相当不积极，可能也不缺业绩吧!
后来换到第四个小绿房仲，
最后我们就跟他成交了!
这位先生除了有热诚外，
对我们这种有小孩的家庭，感觉蛮和善的。
当然房仲很爱演，最后跟屋主谈价格时，
感觉是有演一出给我们看，
不过最后成交价就是我们开的价格，算是有守住。
以上是我们的毕业心得。