楼主:
yango 2020-10-22 21:38:39最近都在看台北市的预售屋 还有预推案的建案
这个礼拜看了两间大同区 士林区的建案 目前都还没公开
说是11月12月才会公开, 去的时候接待中心都才建到一半
两间不同代销公司都是说可以先来听介绍看格局图
不过开价都还没出来,可以先缴10~20万保留户别和停车位
等到公开了 样品屋建好 开价出来 再谈价格,如果不接受可以无条件退订
我印象中红单应该也会先谈好价格 不过这两次遇到都是一样说法
让我觉得有点疑惑 建案的格局 地点 建商 都不错
但是跟我想像中的红单不一样
想请问是不是也有遇过一样的状况....还是纯粹是我太菜 囧
有钱拿不回来的风险吗?
之前去看过一个案子也是先押钱保留户别的议价权然后等通知议价
楼主:
yango 2020-10-22 21:44:00对 我是路上看到基地 直接进去问的 有很小的说明室所以感觉是满常见的潜销方式?
作者: neck1982 (Hector) 2020-10-22 21:52:00
这只是算预约而已 土城有个案子是押5万
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2020-10-22 21:53:00真正浅销更早，这只是达成排队手法，开案绝对喊高给你看
楼主:
yango 2020-10-22 21:54:00原来还有这样的..还没公开就那么多阶段...
作者:
magpie (一百万种晴雯)
2020-10-22 21:56:0010万很合理，不要就退订，拿的回来啦
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-10-22 22:05:00国家规定没建照没法开价
作者:
kivenQQ (阿里山的美日出)
2020-10-22 22:11:00可以透露是什么建案？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-10-22 22:41:00我问一个好笑的，潜销都连接待中心都没有才算潜销，你都能看到工地了，你确定你口中的潜销真的是潜销?
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-10-22 23:45:00喜欢就先锁楼层吧反正没多少钱
作者:
cakuo (等待生活中的下一个惊喜)
2020-10-23 01:21:00我去看央北，也是这样
作者:
a386036 (骷髅怪)
2020-10-23 01:44:00我买东腾，只有一张 a4就下了，价钱出来1块都不减买，现在获利不算少
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-23 03:17:00我最近遇到几案也是一样
作者:
ezra (plz talk 2 me)
2020-10-23 10:38:00新竹花漾城 潜销期的订金只要1000块或1万块 忘了~ 反正也都是价格不满意可以退
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2020-10-23 13:58:00就贱商想看预约数决定开高的做法 烂爆了
作者: sdyd (阿布) 2020-10-24 12:25:00
照没下来不能公开贩卖，不然会被罚钱
楼主:
yango 2020-10-24 15:22:00是良茂没错欧 顺便想问一下大家觉得剑潭那个位置定价9x合理吗? 目前好像都还没有开价的样子.