[闲聊] 潜销期不能谈价格?

楼主: yango   2020-10-22 21:38:39
最近都在看台北市的预售屋 还有预推案的建案
这个礼拜看了两间大同区 士林区的建案 目前都还没公开
说是11月12月才会公开, 去的时候接待中心都才建到一半
两间不同代销公司都是说可以先来听介绍看格局图
不过开价都还没出来,可以先缴10~20万保留户别和停车位
等到公开了 样品屋建好 开价出来 再谈价格,如果不接受可以无条件退订
我印象中红单应该也会先谈好价格 不过这两次遇到都是一样说法
让我觉得有点疑惑 建案的格局 地点 建商 都不错
但是跟我想像中的红单不一样
想请问是不是也有遇过一样的状况....还是纯粹是我太菜 囧
有钱拿不回来的风险吗?
作者: pig5566966 (彩虹猪)   2020-10-22 21:42:00
借问还没公开怎么知道潜消期 是路上看到的吗?
作者: KeeperOf7Key (七把钥匙的主人)   2020-10-22 21:42:00
之前去看过一个案子也是先押钱保留户别的议价权然后等通知议价
楼主: yango   2020-10-22 21:44:00
对 我是路上看到基地 直接进去问的 有很小的说明室所以感觉是满常见的潜销方式?
作者: neck1982 (Hector)   2020-10-22 21:52:00
这只是算预约而已 土城有个案子是押5万
作者: o523874 (就买一个感觉)   2020-10-22 21:53:00
真正浅销更早,这只是达成排队手法,开案绝对喊高给你看
楼主: yango   2020-10-22 21:54:00
原来还有这样的..还没公开就那么多阶段...
作者: magpie (一百万种晴雯)   2020-10-22 21:56:00
10万很合理,不要就退订,拿的回来啦
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-22 22:05:00
国家规定没建照没法开价
作者: kivenQQ (阿里山的美日出)   2020-10-22 22:11:00
可以透露是什么建案?
作者: supa64 (淳朴商人)   2020-10-22 22:41:00
我问一个好笑的,潜销都连接待中心都没有才算潜销,你都能看到工地了,你确定你口中的潜销真的是潜销?
作者: gm3252 (阿纶)   2020-10-22 23:45:00
喜欢就先锁楼层吧反正没多少钱
作者: artiller (砲仔)   2020-10-22 23:54:00
良茂?
作者: eyeschi   2020-10-23 01:17:00
台南高铁达丽也是这样玩
作者: cakuo (等待生活中的下一个惊喜)   2020-10-23 01:21:00
我去看央北,也是这样
作者: heroandeve (平静.勇气.智慧)   2020-10-23 01:42:00
10万很ok了 还有100万的 没买成都会退的
作者: a386036 (骷髅怪)   2020-10-23 01:44:00
我买东腾,只有一张 a4就下了,价钱出来1块都不减买,现在获利不算少
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-10-23 03:17:00
我最近遇到几案也是一样
作者: shuiwuhen (水无痕)   2020-10-23 08:01:00
还没开都这样啊
作者: ezra (plz talk 2 me)   2020-10-23 10:38:00
新竹花漾城 潜销期的订金只要1000块或1万块 忘了~ 反正也都是价格不满意可以退
作者: andy30927 (有点寒)   2020-10-23 13:01:00
良茂咏悦?
作者: tku9527 (谢谢你9527)   2020-10-23 13:58:00
就贱商想看预约数决定开高的做法 烂爆了
作者: sdyd (阿布)   2020-10-24 12:25:00
照没下来不能公开贩卖,不然会被罚钱
楼主: yango   2020-10-24 15:22:00
是良茂没错欧 顺便想问一下大家觉得剑潭那个位置定价9x合理吗? 目前好像都还没有开价的样子.

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