[闲聊] 台中预售屋强强滚，新成屋卖不动? carolgilbert PTT批踢踢实业坊

楼主: carolgilbert (凯洛吉博) 2020-10-22 17:30:31

台中的预售屋超级火热，价格愈喊愈高，你不买后面还有一千组要买
可是，房子一旦完工后变成新成屋后，就卖不动了
大家有观察到这点吗?
新成屋要卖，也很难比预售时价格高多少
赚没多少，又要被抽45%~20%的房地合一税+几十万的仲介费
感觉就是做辛酸的

作者: zxcvb25206 (mt.Hung) 2020-10-22 17:37:00

因为大多表示自己要住的吧，不好炒更正因为大多不是自己要住的吧，不好炒

作者: tswen (T-swen) 2020-10-22 17:54:00

预售投资客多

作者: castalchen (castal) 2020-10-22 18:11:00

制度有利预售

作者: jackie5678 2020-10-22 18:18:00

买来投资的居多

作者: hultese (hultese) 2020-10-22 18:27:00

现在一堆预售屋投资客。没持有成本和房地合一税。有些小到靠杯的迷你两房三房，首购光看格局图感觉不出来。还有一些换单的买家不知道要先看投资客合约价(虽然也有可能造假，但总比什么都没有好)成屋后所有原形毕露，一旦交屋就开始增加成本，全社区的实价登录都看得清清楚楚

作者: tayatiffany (羽渝) 2020-10-22 18:46:00

四个字“长期投资” 他不缺钱

作者: jerrylin (嘴砲无视) 2020-10-22 19:58:00

大家都只想炒红单赚了闪人啊你还真的想缴三十年房贷喔

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