楼主:
KrisNYC (Kris)
2020-10-22 15:47:16※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之铭言：
: 台湾的新建案现在公设比都30几起跳这有点病态之外，我觉得更病入膏肓的是一堆没用
: 的公设。
: 一般人要这种公设是要干嘛?
: 梯间、机电房、管理室、逃生梯、消防设备、防空避难室等都很合理。
: 但是现在一堆都盖什么
: 游泳池: 超浪费水，还会很多小孩，重点是要好几个救生员。 明明就去外面比较划算。
几乎都是消防蓄水池改的 比外面卫生方便
如果你看的建案水准还可以 那还会比外面高级
: 健身房:跟游泳池差不多道理，还要多淋浴间什么的，而且也没有教练，外面比较划算还
: 有人维护器材。
: 社区健身房器材维护也很麻烦吧。我不觉得外面会比较贵。外面还有妹子可以看(误)。
外面一个月最少950 还会一直被教练问
器材要排队 真的会比较好吗?
: 游乐室:真心不懂这要干嘛?在家打ps不是比较爽吗? 这种一定要借时段不一定随时可以
: 用，设备维护问题，还有不能穿一条内裤打ps到底哪里爽?
: KTV,影音室:跟游乐室差不多原因，设备维护问题、服装仪容问题，时段借用问题。
: 阅览室:和上面的问题类似，重点是里面的书还要定期更新，你是会"常常"去看这些书吗
: ?也不一定都是你想看的类型吧。
其实就是法定避难用走道和空间 规划的机车停车格之类的空间
围起来找个主题装潢而已
但你的服仪问题应该是本身的问题 维护问题一样
你看的建案水准在哪 你邻居水准在哪 维护就在哪
: 餐厅:自己煮很难?出门很难?ubereats很难?
妈妈教室 catering 年节聚餐有时候超过15个人
在家里楼下比较方便 你也可以叫ubereats进去里面吃
有专业的炉具烤箱让你考点心或牛排
吃完可以花个几千块不用自己刷烤箱刷的要死
光开瓶费就省破万 不值得吗?
: 大部分的人到底要这些干嘛?然后管理费变超高。尤其游泳池，影音ktv，阅览室我最不
: 懂。
: 另外管理费按坪数算其实很不合理，虽然我很感谢那些坪数大的人付比较多。
: 但管理费离题了。之后在做一集跟大家讲。
: btw是说大厅盖这么高级是要干嘛？我回家都直接停车场->电梯->家里,大厅只是拿来跟
: 朋友炫耀而已， 比其他公设更没用。
法定逃生路线开放空间等等等改装的
总之 拿掉这些你公设比还是会30%
至于你提的问题 就只是使用者水准和你用不到的问题