先说，您应该没小孩
游泳池：
露天的其实不太占公设比，不过真的养起来满花钱的！
要定期保养，开放时要请救生员什么的，而且多数社区
泳池大小严格说也没法游得畅快
不过小孩子是真的很爱，反正就是夏天暑假玩水泡泡水，
不用全家大包小包带去游泳池，然后玩完水就直接回家
梳洗就可以，就是方便两个字
健身房：
其实养起来不难，多数就是摆几台跑步机滑步机跟脚踏车，
定期维修换零件而已。家庭主妇跟老人家满喜欢用的，
反正就是动一下，不怕太阳下雨里头还有冷气吹，不花钱。
当然要高级重训设备什么的就得到健身房去了
游乐室：
当然不是给你在里头打ps用的，不过家里亲友来一堆小
屁孩塞在你家里你会被鲁洨到疯掉，全部丢到游戏场让
他们在那边放肆，大人在家里喝咖啡聊是非挺好。
KTV/棋艺间：
保养没有很难，定期灌新歌换零件而已，难得是清洁
，这个要管理办法订好，跟使用者约法三章才行！
不过，超好用，在那边肆无忌惮唱歌打麻将不怕被邻居
抗议甚至警察上门！而且很多都是老人用的房，有了你
才会知道他们比你更爱唱歌唷
阅览室：
基本就买书架花点电费而已，认真点搞就订个三大报
加上几本杂志即可！书不用买，公告欢迎住户捐书没多久
你就可以收到一堆了
而且小孩子回家爸妈还没下班时直接叫小孩在那边写
功课等，或者大一点的小孩家教上课什么的直接在阅览室
上课即可，就是安心两个字而已
餐厅：
坦白说使用率真心低
不过大户人家找外烩来做我也是看过，
不过我不是大户人家，直接约餐厅解决比较快
大厅：
用最爽的是管理中心的警卫跟总干事与秘书啦
不过，用大厅比较有面子啊，不熟的客人来不
想带进家里直接在大厅聊即可
而且现在有需要很多处理网购包裹的空间，
还是得放在一楼大厅角落啦
※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之铭言：
: 台湾的新建案现在公设比都30几起跳这有点病态之外，我觉得更病入膏肓的是一堆没用
: 的公设。
: 一般人要这种公设是要干嘛?
: 梯间、机电房、管理室、逃生梯、消防设备、防空避难室等都很合理。
: 但是现在一堆都盖什么
: 游泳池: 超浪费水，还会很多小孩，重点是要好几个救生员。 明明就去外面比较划算
。
: 健身房:跟游泳池差不多道理，还要多淋浴间什么的，而且也没有教练，外面比较划算
还
: 有人维护器材。
: 社区健身房器材维护也很麻烦吧。我不觉得外面会比较贵。外面还有妹子可以看(误)。
: 游乐室:真心不懂这要干嘛?在家打ps不是比较爽吗? 这种一定要借时段不一定随时可以
: 用，设备维护问题，还有不能穿一条内裤打ps到底哪里爽?
: KTV,影音室:跟游乐室差不多原因，设备维护问题、服装仪容问题，时段借用问题。
: 阅览室:和上面的问题类似，重点是里面的书还要定期更新，你是会"常常"去看这些书
吗
: ?也不一定都是你想看的类型吧。
: 餐厅:自己煮很难?出门很难?ubereats很难?
: 大部分的人到底要这些干嘛?然后管理费变超高。尤其游泳池，影音ktv，阅览室我最不
: 懂。
: 另外管理费按坪数算其实很不合理，虽然我很感谢那些坪数大的人付比较多。
: 但管理费离题了。之后在做一集跟大家讲。
: btw是说大厅盖这么高级是要干嘛？我回家都直接停车场->电梯->家里,大厅只是拿来跟
: 朋友炫耀而已， 比其他公设更没用。
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