※ 引述《Ddylan (This is it.)》之铭言：
: 1、各县市环境条件不同，持有偏远乡镇房屋多非属囤房性质，一体适用有违公平，恐殃
: 及无辜，引发民怨。
: 2、提高税负方式抑制房价效果有限，且税额易有转嫁买受人或承租人之情形。
: 3、实务执行困难，使税制复杂化，造成纳税义务人选择户数之困扰，不但提高稽征成本
: ，且易造成征纳双方争议。
: 嘘 Hotsheep: 就实价课税什么都解了 在那边543
推文一堆左胶以为实价课税是万解
我就问一句,实价怎么评定?
要知道台湾登记有案的大楼有破万栋
其中一年内有交易纪录的大概只有二~三成
那些一年内没交易纪录的,你要准用三年内?
五年内?还是十年内?
万不幸十年都没交易纪录怎么办?
然后不同坪数不同楼层要抓单价去推算总价?
每栋每户也都差很多,例如有景vs没景,面中庭vs面马路高架桥,
车道上方,一楼,B1,顶楼,约定专用露台户,边间四面采光,中间单面采光
更不用说到独立透天,一户一价
有些十几年没交易的独栋透天怎么实价?
现在地价税房屋税不高,民众随便政府评定没差多少钱
也懒得去计较
真要实价课税,一高一低价差可以达到破六位,甚至七位数
到时候各种诉愿行政官司打不完
不过反正左胶嘛~~
实际政务怎么执行不重要
重要的是键盘正义啊~~颗颗
: 4、房价影响因素众多，为抑制房地产炒作，应就居住正义、社会情况、经济发展、租税
: 公平等多面向综合考量，搭配金融政策、土地政策整体规划，制定公平合理政策。
: 翻译: 窒碍难行,还要选举,麦搁乱啊,谢谢指教!