[请益] 公寓隔套与违建相关问题 oberon1013 PTT批踢踢实业坊

[请益] 公寓隔套与违建相关问题

楼主: oberon1013 (ç ´420äº†.) 2020-10-10 13:18:03

法条好像是说,96年以后,
虽是公寓5楼以下,
室内装修只要增设卫浴或是增加隔间
也就是隔套,都要直下楼层同意
除此之外,还要送室内装修许可,
需有建筑师与结构技师核定.
那如果我举报房东隔套出租
房东说他是96年以前的既存违建
但他也无法证明他是96年以前盖好的阿
因为当初他就没有送审查了,
所以谁知道他是民国几年装修的呢?
或许他民国98年才装修,只是当初楼下没抗议?
我想请教的是,政府机关如何认定?
还是只要检举都会被当成违建.
只是不会立刻拆除而已?

作者: kutkin ( ) 2020-10-10 13:21:00

要当场检举

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-10-10 13:26:00

施工中为主年份不会有人知道除非你有查报纪录

楼主: oberon1013 (ç ´420äº†.) 2020-10-10 13:26:00

请教楼上,所以已经隔好的套房，是无法再罚?非顶加

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-10-10 13:29:00

隔套出租没有违法，哪来违法问题除非他是六套以上有公安疑虑https://i.imgur.com/pKBPY27.jpg

楼主: oberon1013 (ç ´420äº†.) 2020-10-10 13:36:00

F9...:请查阅建筑法-77条之2以及95条之1规定

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-10-10 13:49:00

你那些都是施工中

楼主: oberon1013 (ç ´420äº†.) 2020-10-10 14:07:00

感谢楼上指导

作者: lyphard121 (星絃) 2020-10-10 16:43:00

那如果是96年后盖的房子，但不知何年隔好。这样会有问题吗？

作者: castalchen (castal) 2020-10-10 17:00:00

需要楼下同意的意思是一楼怎么玩楼上的管不了吗

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-10-10 17:29:00

一楼能怎么玩？一楼那么贵隔套划算吗

作者: jjjerry (JJ) 2020-10-11 00:01:00

所以我现在隔，不被检举，也都没事，之后就说96前的就好了？

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