[闲聊] 土地借别人盖房子

楼主: pinkbest (熊宝贝)   2020-10-10 10:39:42
想问一下,这是什么台湾特有风俗习惯吗?
为什么四五十年前的人,喜欢免费借土地让人盖房子?
也有的是根本不是地主,但是随便说这是他的,
然后随便买卖或是随便借人盖房子.
结果随着下一代进展,产权变得更加复杂.
或是下一代跑来说,以前是我爷爷借你土地的,现在请搬走还地.
但住户就是我家几十年来就住在这里,凭什么叫我走.
(似乎也太厚脸皮了吧)
是这样的.
远见杂志专题报导社子岛的事情,
看得好激动.
根本不能合法申请水电的地方,居然就这么成了住宅聚落.
五十年来历经多位台北市长,每个都说必须好好整顿.
现实面:住户问题,当地一大堆工厂问题...
好像比反共大陆还难啊.
虽然也是有一般公寓型两三层楼房子,
但大多是难以住人的破旧栖身处.
可能只有两三坪大,自行再往上加盖一层两层.
一家五六口就这么住着三十年或是更久?!
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2020-10-10 10:44:00
不动产物上请求权并无消灭时效之适用,无权占有人也不容易找到抗辩的理由。
楼主: pinkbest (熊宝贝)   2020-10-10 10:45:00
社子岛住户说,现在只要支付水电费即可.如果政府盖新房子什么的,再叫他们买...没钱啊...
作者: H2 (oh!my志玲)   2020-10-10 10:50:00
社子岛现在问题就是要区段征收还是让地主自己开发的问题,但是地主自主开发保证对这些有屋无地的是最惨的
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2020-10-10 10:52:00
台湾人善良加上土地不值钱,就免费借人盖房子
作者: irina0629 (音)   2020-10-10 10:55:00
我家邻居因搬离,邻居占用盖房,子孙回来时
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2020-10-10 10:55:00
土地除了卖出之外,生产的钱微薄
作者: irina0629 (音)   2020-10-10 10:56:00
占用的说是之前地主借,但死无对证
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2020-10-10 10:56:00
本文借他人土地盖屋,占有人系依“使用借贷”法律关系而为有权占有,原土地所有权人之继承人依民法第1148条第1项概括继承此法律关系,故不得依民法第767条第1项中段及前段请求占有人拆屋还地。
作者: apple6 (苹果)   2020-10-10 10:58:00
以前高滩地不值钱没人管,乞丐失业者搭个木板房就住下来,过这几十年,地价涨,就有人来炒了,难关世界穷人都死皮赖脸一定要窝在大城市,哪怕住铁皮屋,也是处处商机,就像你现在去南部外伞顶洲住十年也没人管你,因为不值钱
作者: Karida (卡麗妲)   2020-10-10 10:59:00
时效取得地上权https://reurl.cc/py94od女租客逆权侵占物业 https://reurl.cc/4m6vGV
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-10-10 11:31:00
侵占当持有?这种地上权没有用的啦,不怕出事喔
作者: althea0628 (Althea)   2020-10-10 11:32:00
乡下很多地方都这样 还有房子前空地停车停个几十年 就自以为他们家的根本爱占人便宜的低端仔
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-10-10 11:34:00
房事在热,妖魔鬼怪小强都出来暖身了民法求偿,补齐你的地租,没钱法拍你的地上权,没人敢买一堆就是骗人买他的地上权啦空手套白狼很多地方开始侵占现在通通进法院不给你补贴啦善意第三人也没用啦。和连环车祸一样 一个找一个这种地上权是交易后官司必输不办走现在开始涨租
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2020-10-10 11:48:00
很多地方很多国家都有这种情况
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-10-10 12:03:00
柯文哲也说要整顿啊 结果现在...6年都过完了 还不是长一样
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2020-10-10 13:00:00
民法物权编修法后,不定期地上权的问题很多。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-10-10 20:16:00
我有亲戚请一个律师打赢这种官司,实务上可以挖洞给屋主跳
作者: andy290022 (愣头青)   2020-10-11 01:24:00
还有偷盖的, 还申请水电, 厉害吧
作者: hitomijon (芥末与抹茶包)   2020-10-11 02:26:00
我夫家的地50几年前就被人占地盖房子,结构每年缴说地要不回来,我自己继承澎湖的地也是被不认识的人盖了房子,还好自己持分很小也只能算了

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