楼主:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2020-10-09 08:28:45在台中市台湾大道上 要盖1233户住家的社区
这是好处还是缺点？
会把附近的租客 都吸光
还是会造成群聚效应 周遭店面生意大爆满
可以想见的是 盖好后黎明路会塞爆
黎明路目前丑丑的店面，应该会有改装的潜力
布局黎明路店面，会是好主意吗？
我是认为不该买这么多户的社区，要投资不如买店面
资金买不起店面，可以买附近相对少户数的套房二房
想听听网友看法，检视一下自己看房的观点是否有误？
去销售中心，说已经卖超过一半了！
是话术吗？
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2020-10-09 08:29:00兴富发超会卖这种格局的房子
公设完善vs住户多...看个人选择吧...但他价格有优势
作者:
touchBB (CK)
2020-10-09 08:44:00缺点 台中早就供过于求整个大台中房价都在下跌 成交量创新低是现在房地产地雷区 不建议投资
作者:
miuccina (Femme Fatale)
2020-10-09 08:47:00发哥的产品吼？XDDD
那边会有很多八大的住户吧 之前想租崇德文心 电梯与廊道都烟味
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2020-10-09 08:51:00发哥的公射,赞啦一楼八凤,增值可期
作者:
piipiiYa (piipii)
2020-10-09 08:58:00黎明路没地方停车路太小
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-09 08:59:00市政爱悦?
成交量创新低XDDD BB哥是活在哪个台湾连资料都不会查 笑死
作者:
piipiiYa (piipii)
2020-10-09 09:00:00不看好那边会有生意做 xD不过我每天走路经过接待中心里面人都蛮多的
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-09 09:02:00你不会看看隔壁大楼的生意怎么样?那店面可以卖吃的吗?要做楼上住户生意卖吃的才有搞头吧!不然那边车流量那么大，又不好停车，外来人潮不会逛到那边
作者:
piipiiYa (piipii)
2020-10-09 09:05:00我觉得七期很缺咖啡店，期待你的投资 xD
店面不建议吧 停车麻烦没过路客 最多超商吃旁边商办
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-09 09:07:00对面就酒店，酒店妹住里面，上班很方便。
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-09 09:11:00走到黎明路口过马路我看隔壁大楼的店面很多都空置招租好久。楼上的房子搞不好很多都空着养蚊子，没几个住户入驻。
作者:
piipiiYa (piipii)
2020-10-09 09:17:00中港路是楚河汉界想清楚自己的生活圈在哪 xD
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-09 09:18:00臻爱在高架桥旁，腰斩煞，日吵夜吵，怎么休息?
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-10-09 09:32:00BB保全的薪水只要想要租哪里就好，不用想要买哪里。
发哥梦幻诚户数也很惊人不有没有买过这种超大户数的分享一下
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2020-10-09 09:49:00
你可以去问住A7或板桥浮洲合宜住宅的心得捷运共构的美河市没记错也是2000户左右
作者:
albertab (albertyang)
2020-10-09 09:51:00好奇这种户数地下室要挖几层阿??户户都有停车位吗????
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-09 09:52:00地上36层，地下7层。平面式910个、机械式369个
作者:
albertab (albertyang)
2020-10-09 09:54:00附近不就是海派??
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-10-09 10:09:00户数多就是租屋的好地点阿!当包租公多好
作者:
albertab (albertyang)
2020-10-09 10:32:00喜好相同，预算相同，物类相聚的群聚集合体，没啥好坏。认为这不是选择有障碍，但纯预算有障碍，但给你其他甜头发哥盖的房子众人嫌，但也众人买... 没赚头他不会盖的。
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-10-09 10:34:00投资这地点ok啊，自住就算了，猜一定是一堆套房户或迷你两房户
会...因为不得已才找现在这里的...破千户真的很不OK当然你是要买来出租就没差 自住真的要三思...垃圾场容易爆满、乱停车、电梯等很久、开会都在吵架满满的缺点 优点大概只有公设很多...
作者:
hcbd 2020-10-09 10:48:00烂透了，人多问题多又都小坪数的话更糟
作者: zaza5566 2020-10-09 11:03:00
这附近店面有很热吗? 没的话你这边大概也没救顶多开个自助洗衣店 反正一定一堆租客 没洗衣机就下去用
作者:
Zexion (Zexion)
2020-10-09 16:32:00久了就变国宅，价格够低才会考虑
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2020-10-10 09:04:00
超级有够恶欸