楼主:
AIIT (Aiit)
2020-09-18 10:00:32最近和一位买房当买菜的长辈
跟我说他都不买新大楼
除非豪宅坪数不然很难住
尤其是不买15年内的大楼
因为有双逃生梯
不会有人觉得比较安全
主要还是管委会有没有在管理
但公设就是比别人多很多...
有人也会这样吗?
作者:
cclia (天天)
2020-09-18 10:02:00所以要15年以上 20年以下 建筑法规比较耐震 这样吗？
作者:
fedona (Solanin)
2020-09-18 10:02:00老房，算了吧，大家都想住新的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-18 10:04:00买房当买菜的应该不是买来自住吧？
作者:
tibau (磨练心智)
2020-09-18 10:05:00住公寓不是更大
作者:
hangigi (韩仔)
2020-09-18 10:05:00就只是想要用一样的钱买更多使用空间吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-09-18 10:09:00观念正确啊 住新的只是每年损失折旧而已15年的差不多
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2020-09-18 10:11:0015年，刚好切在2006建筑物耐震法规施行前后XD
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2020-09-18 10:15:00没遇过火灾都觉得逃生梯没用
买房如买菜应该是投资客吧 可能投资是这样没错 反正他又不是要自住火灾他也不会死
作者:
ataky (七元)
2020-09-18 10:27:00其实重点都只在钱
作者:
Sam27 (Sam)
2020-09-18 10:30:00聪明的投资客都是挑15年的
作者:
Tosca (hi)
2020-09-18 10:41:00另一个切割点是2014民国103年 全台新制房屋标准单价大改在那之前和之后的房屋税差很大 新制贵很多一般要好住 室内坪数不含阳台要30坪以上这样新大楼大概总坪数要买到60-70坪左右了
作者:
poi963841 (poi963841)
2020-09-18 10:46:0015年的古董
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-18 11:03:00室内不含阳台30坪以上在台北市对一般人来说是天价
作者:
Sam27 (Sam)
2020-09-18 11:10:00室内30平算是最低标，要舒服一点大概是42~45坪四人家庭台北要住室内30坪，90%的人只能负担老公寓囉
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-09-18 11:19:00你以为火灾买新房就不会死吗? 以统计来看, 基本上地震火灾新屋老屋并没有差房屋标准单价跟你房子什么时候完工的没关系, 都是用屋龄跟工法楼层套最新的表算旧房子便宜不是因为套不同的表, 是因为折旧
作者:
mmay (终于)
2020-09-18 11:44:00室内30最好住 那建坪大概就要抓47～50
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-09-18 12:06:00上面的统计资料在哪里看得到
作者: howdo (lala) 2020-09-18 12:14:00
爱住大间的吧 实坪没100坪 嫌太小 每一坪都是钱耶
作者:
ptttong (tongtong)
2020-09-18 12:14:00开心就好
作者: howdo (lala) 2020-09-18 12:15:00
这种说法跟我吃餐厅只吃自助餐吃到饱类似 比较多比较大就好
作者: midmid 2020-09-18 12:34:00
有钱买新的，没钱买旧的，没钱又要新的就买外围
作者: justareader (:)) 2020-09-18 12:38:00
笑死 双逃生梯是更安全的设计 命不值钱就去买单逃生梯的房子
作者:
evaqfuy (eva)
2020-09-18 12:47:00住全新的房子就是赞，重点是15年中古屋也没比较便宜啊
地点可能就有差了呀同一个地点的20年老屋与新屋价格怎么可能一样关键还是地点、坪数、管委会啦...
完全不会 以前的逃生梯连防火门都没有！楼梯根本装饰用火一来等于烟囱准备等死
税就真的有差现在看自己旧大楼还贴了一张告示 洗衣服不要放太多洗衣精 别人家会冒出泡泡 笑死
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-09-18 14:14:00
不会 还是住好一点比较实在
想问一堆建案虽然双逃生梯 但都在同一边 有比较安全？
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2020-09-18 14:21:00会 我就专挑2006年后一年买 坪数大废公设少当然地点要好 然后管委会管理好家里装潢好一点 住得就很舒适了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-18 14:24:00逃生梯真的一个就够了
作者:
roxiang (天空之城)
2020-09-18 16:49:00很有钱又要自住谁会去买旧的阿 先把投资跟自住搞清楚
作者:
mossvoice (Cest la vie)
2020-09-18 20:41:0015年不算老房子吧？！管理委员会如果不错，房子10年都还是很新啊！
作者:
guanole (())
2020-09-18 21:02:00那就不叫买菜...
作者:
shiely (gap year)
2020-09-19 14:22:00不想花太多钱买公设,所以确实会找公设比30%以下的