Re: [请益] 房产投资是否也可以用股市心态?

楼主: Fujiwarano (???)   2020-09-17 22:16:19
※ 引述《paoling (ilovefatboy)》之铭言:
: 股票长期投资常常会定期定额
: 本来要投300万的东西
: 变成100x3这样,然后分时进场
: 因为你无法抓涨跌,所以一次全押可能买在最高点
: 用时间分散风险的概念
: 最近在规划投资房产,也在想是要一次all in
: 还是先买一间,过阵子在再买一间
: 用时间分散风险,毕竟现在大家都说在高点
: 不晓得版上的投资高手大家怎么看
定期定额比较像你每个月缴房贷
当你卖出房子的那天才会知道你这笔交易总计赚了多少钱
最高点跟最低点没人猜的准
就算是玩当冲刚好抓到当日最高点跟最低点也只是神来一笔的灵感或运气而已
常常看到每个出价的买方 拉着实价登录跟我出斡旋
然后都出实价最低价或破盘价要买 或是屋主都很硬想卖实价登录最高的纪录或更高
这就好像 看到台积电460曾经的价位 现在还是有人一直希望想卖那个价格才愿意卖
问题是不见得460保证一定会再回来 或是回来可能要N年后之类的
或是一直想等100元的台积电才想进场做多 不知道要等到猴年马月才会成交
而且买卖房子的流动性 可能比价外的C或P还不如
五档挂单买卖量超级少 可能错过了这村 就没下一家店可以平仓或成交
然后集资群组买股票 跟集资投资房地产都差不多 永远都是遇到诈骗的机率比较高
然后股市 期权某些时候可以做空赚钱 房地产要赚钱没有做空的选项
除非你是房仲业务对屋主喊空 赚成交手续费这样
不过脑波弱愿意便宜卖的屋主倒是不常见
作者: William   2020-09-18 07:43:00
不一样吧,定期定额有成本分摊的意义,房贷在买下去的时候买进价格就决定了..
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-09-18 08:37:00
同意W大

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