※ 引述《zxccxzewq3 (NGNL)》之铭言：
: 新手弱弱的借题讨论一下
: 因为目前买房还是以自住为考量，还没有步入到投资的等级
: 想讨论尤其是大台北地区的房价
: 以主计总处统计2018年的薪资中位数大概在年薪49万左右
: 在台北工作我们抓高一点，抓个60万好了
: 扣掉日常开销、孝亲等等，假设能存30万
: 出社会23岁，工作七年30岁，开始盘算成家买房的话
: 大概可以存210万
: (工作初期可能没有60、工作后期可能超过，就以60万算)
: 以此做头期，无后援下能买得起多少的物件？
: 800-1000大概就很勉强了吧
: 一个人住大概可以到50/p、要组家庭可能还要买到更大+车位，可能25/p就是极限了
推 F0r: https://i.imgur.com/iGqMTsV.jpg
这张图满震撼的，就是台股指数、薪资幅度、房价指数放在一起做对比的图
突然找不到，但完全代表了资本主义的基本现象：“有钱人愈来愈有钱”
用理性预期出来的薪资成长，当然怎么算都买不到“理想的房子”
所以才有人说高房价对国家整体发展不利 可是所谓的高房价是在特定区域
你不参加这赛局就没有输赢，或买不买得起的问题
年轻可以赌一把，租屋在市中心一边职场中找发展，薪资成长大于对生活品质的要求
到了特定时机时，就一定会知道自己要往哪个方向去了，良禽择木而栖。
目前比较糟糕的是区域发展跟产业发展不平均，大家都被困在一个城市里面
不想走的很难过，愿意走的没机会
: 以台北市动辄60~80/p(甚至超过)，现在想自住的年轻人都纷纷往新北去找
: 或许是因为这样，导致勉强买得起的新北，房价跟着上涨
: 现在交通机能较好的各区域，或是规画较好的重划区，大概也都要40~60/p，
: 这又逼得大家又纷纷往淡水、基隆、新北其他更偏远的重划区来找
: 导致即使通勤可能要超过40分~1小时，也都不少超过20/p的物件
: 比较好奇的是，现在人口也开始负成长
: 这些年轻人买了这些偏远、又不容易涨价的区域(至少看到不少版大是这样讨论)
: 未来还会有往市区内买的需求(或能力)吗？(结了婚也是很多花费)
: 买房的人跟需求不会越来越少吗？
板上总结：买蛋黄区＆做功课研究囉
不动产的需求不只有自住 也是能让资金停泊的商品
不要被限制在多少坪单价叫做“便宜”（详见：锚定效应）
市场会反应合理的价格 哪怕是投资客炒上去的 或是当前不良政策导致的
少子化会不会让房价下跌？让哪个县市、区域跌价都没人说得准了
外部条件太复杂，考虑自己能接受的目标会比较舒坦啦
靠自己嘛就是会赚能存还要努力当股神，靠家里就是投胎技能点的高。
最近重新反思才体会到为什么建商有恃无恐
预售新成屋太适合特定族群年轻人，毕竟太多人存不住钱了
你要说房价太高也是可以啦 可是你跟他赌气硬凹也没用。
要用到的房子时，你就是会想买，与其十年后成家小孩出生
再来怨叹为什么不早点存钱，还不如早早认清事实
什么方式置产、在哪里置产？工作通勤状态等等
几乎跟大学选填志愿一样重要了，或者说大学本就只是起点而已。