Re: [请益] 永和新建案请教

楼主: roof82 (咪咪卫斯理)   2020-08-14 11:13:32
搭版借问
永和环河东路的久泰逸品有人去看过吗?
感觉建材用得不错 公设也没到非常高
前阵子去看的时候 业务说已经都卖得差不多了 剩下一间实品屋70坪 如果买的话还会算
装潢费(但是我个人觉得装潢的格局不是很优
我们是看房新手 不知道业务这套说法是能信几分阿?哈哈
开价部分印象中一坪70左右 如果是这价位的话 买对岸中正区的新建案(森城大院 广告
打6字头 大坪数直接配双平车)会比较好吗?
因为我们是小家庭夫妻+2小孩未满3岁 有两台车
我是每天需要接送小孩到新生和平附近 之后学区也是在北市
先生则是工作在五股工业区 目前租屋在五股 每天通勤就走64 一个礼拜会有几天回中正
区婆家
另外胜开跟三辉也有考虑要看 但是胜开户数感觉真的太多了 每天路过都觉得很像三座鸟
笼立在那边XD
三辉还没去看所以不评论不过两个建案优点就是从北市回去可以走环快引道 不用进永和
市区塞车
还是说我们这情况还有哪些区域可以看呢?
手机排版可能有点乱 请见谅
※ 引述《DrRossi (今天也很爽)》之铭言:
: 最近在留意永和比漾0~5年间的新建案,比较中意的有:
: 三辉双子星-b栋17f 48p
: 分析:离未来捷运超近/附近国小国中齐全/生活机能丰富/公设豪华
: 胜开大地-a栋29f 46p
: 分析:离未来捷运距离较远/国中小齐全/公设丰富/面仁爱公园
: 请问大家这两者比较起来,会选哪个?(实际上两者价格差不多贵...三辉约69/p,胜开

: 价67.3/p)顺便帮我补完优缺点~
: 附近还有好选择可推荐吗?小弟希望室内坪数28+,3房,需车位
: thanks
作者: supa64 (淳朴商人)   2020-08-14 11:20:00
嗯,那边的话,如果能接受中古,仁爱路巷弄的仁爱系列可以看看
作者: neverli (想睡)   2020-08-14 11:27:00
很肯定学区在新生和平的话,要不要找公共汽车311沿线的?这样就不用接送小孩了。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-08-14 11:33:00
70好像比厦门街贵了...两台车 中和左岸可以买便宜大坪数
楼主: roof82 (咪咪卫斯理)   2020-08-14 11:41:00
左岸是远雄那片吗?好奇那里是不是要造镇啊 满满的远雄
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-08-14 11:47:00
左岸就远雄造镇没错 一样环快差没几分钟 中和一坪省20万不过机能差很多啦 看你们需求 都开车出门的话就差不多
作者: kk1234 (科科)   2020-08-14 11:48:00
仁爱特区来看看啦
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-08-14 11:49:00
中和左岸有的已经跌到三字头了 一堆买七八十万套惨惨
作者: foxs9 (moon river)   2020-08-14 12:01:00
大雄哪里有3字头??? 别拿江左风华来讲
作者: telnetpttcc (奇蹟只会降临不放弃的人)   2020-08-14 12:01:00
3字头是哪个建案?前几个月代销出价还是50上下..
作者: chienpin (查理)   2020-08-14 12:03:00
请问左岸哪个3字头呀
作者: Celtic8879 (//)   2020-08-14 12:03:00
仁爱特区贵,左岸要开车,都要取舍
作者: foxs9 (moon river)   2020-08-14 12:10:00
逸品是久泰豪宅规格的 户数少 河景
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-08-14 12:11:00
三字头当然就江左风华跟景泰丰啊 远雄没这么低但玫瑰园23楼有卖到41万 冠德湖水映18楼卖到43万 也不远比永和便宜20万 3字头是个案 主流大概还是45万上下啦
作者: cccict (马路柏油)   2020-08-14 13:23:00
觉得格局很微妙,客厅餐厅门的部分不方正还有中正桥快要改建了,你现在买门口就是横移门工地,以后大车不会少,至少2年会塞
楼主: roof82 (咪咪卫斯理)   2020-08-14 13:48:00
对吧!我也觉得格局满不优 我以为是他实品屋装潢的关系边边角角满多
作者: cccict (马路柏油)   2020-08-14 14:34:00
个人不推新手看预售屋,所以升扬国咏不推,胜开缺点就是户数太多,等电梯应该会很久,还有前后区域政府都想都更,怕过几年又变成工地
作者: ppp00003 (杀人魔)   2020-08-14 15:02:00
逸品的楼下满满的洗车厂修车厂,车道口又在巷子里
作者: alaga (alaga)   2020-08-14 15:03:00
胜开A栋面河,一层四户用三电梯,就没有等电梯问题。BC一层九户三电梯是多了点
作者: hcbd   2020-08-15 17:15:00
胜开地主户一堆能避就避
作者: dreamed (梦梦)   2020-08-15 19:13:00
久泰的房子 品质算不错,这一栋是钢骨结构的。开价70应该可以再谈谈。
作者: screwup (sss)   2020-08-15 21:17:00
盖的不错 可是有计雨遮满鸟的

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