※ 引述《as23305747 (BBQ)》之铭言：
: 如题
: 最近看到一块地80坪想自建
: 建敝率80地坪就只有32
: 容积120总共可以96
: 之前google过网络丙建有可能不给贷
: 因为自己家开公司现金存款一千多
: 那有机会贷到7成吗？
: 以及自建一坪8万盖的起来吗？自建的贷款网络说最多只能六成
: 有办法更高吗？
: 感谢各位小弟新手问题有点多
: 谢谢指教
认真回复
先查3个东西
1. 国家是否有保护区规划或已被划入保护区/保留区
这跟未来接水接电有关
2.联通道路是国家的还是私人产业道路
3. 最重要的，是顺向坡还是逆向坡
通常顺坡就是NG
产业道路也NG
然后即使都这样，买土地用土地贷款自建
通常都是只能贷土地价值的40-60% 而且利率看到会哭
我亲戚在竹北文兴路巷子买120坪自建
贷6成 利率3.2%
所以盖完就跑去转贷了
基本上想买土地又同时贷款自建
自己资金量要很足˙
因为对银行来说，这就是有抵押的普通贷款 不是房贷