房仲的义务,是找到成交对象吧?
想卖高的是屋主,想买低的是买家
帮想卖高的屋主找到盘子
帮想买低的买方找到急售
这是房仲的任务,如果达成此任务付高额仲介费,我觉得可以
现在利率那么低,要找到急售的屋子难哪,真的出现还不是一堆买家抢破头
之前在南崁看屋,有一间才刚丢出来,仲介带我们和另一组去看屋
看的时候屋主一家大小孩在客厅整理东西准备搬家
结果当天晚上就成交结束了,拎北连出价的机会都没有=.=
其他也看了超多间,我通通出实价以下,仲介费2%我不囉嗦付好付满
还是买不到。
最后去买新成屋,实价以上成交。
我的结论是,想要买房子,就不要想买实价以下,太难了
觉得实价以上就是房仲作梗,那一定是你没卖过房子
谁卖房子会卖实价以下啊?
我换屋买房子都出实价以下看能不能捡便宜,结果是放弃
但我换屋卖旧房子还是很老实的卖实价以上,请房仲帮我尽量卖高,卖不出去就等
想买低又不想付仲介费,我这种想付仲介费的都买不到低价了,慢慢等吧......