2020-08-07 23:09g济日报 记者宋健生/台中即时报导
冠德建设（2520）今(7)日公告以14.8亿元，取得台中市崇德路、崇德三路口原裕毛屋超市958.62坪土地，换算每坪成交单价达154.3万元，再创区域土地成交新高；业界表示，以冠德购地成本推估，未来推案每坪单价将上看45万元。
值得注意的是，裕毛屋正对面就是稍早由宝成集团前董事长蔡其建的宝元纪公司，以每坪138万元、总价约23.1亿元购入的金钱豹集团旗下宝丽金餐厅崇德店。上述两块土地陆续成交，并先后创下区域土地成交新高纪录，震撼市场。
冠德建设打造的台中捷运首件联合开发案，上月10日才举行上梁仪式，冠德董事长马志纲表示，此案为地上28楼、地下六层的住商共构大楼，总销30亿元，预计明年3月完工。
此案也是台中首件由单一地主行使优先投资权，并成功招商签约的捷运共构开发案。据了解，台中市交通局近期陆续举办捷运G6及G8a土开场站招商说明会，冠德也表达高度兴趣。
冠德去年房屋销售金额约103亿元，今年售屋目标力拼130亿元以上。
市场传出，冠德此次购入裕毛屋崇德店土地，主要看好台中北屯房市前景。而冠德近10年来与中部知名建商龙宝建设合作，在台中七期陆续推出“诚臻邸”、“谦臻邸”豪宅案，销售成绩都相当亮眼。
裕毛屋超市成立31年，原本在拥有台中公益、崇德及彰化晓阳等三家门市，主打80%日系商品超市，由于平均单价较一般超市贵出许多，被喻为贵妇超市。其中，彰化晓阳店已于去年9月被台中德鑫建设买下，将规划26楼住商混合大楼。
今年受新冠肺炎疫情影响，4月初裕毛屋台中两家门市一度贴出歇业公告。目前，公益店已于稍早复业营运，崇德店则停业至今，不料今天却由冠德建设买下。
由于这块土地使用分区属“第二之一商业区”，未来裕毛屋是否会继续进驻营运，也备受市场关注。