[心得] 高雄 苓雅 集泰雅馥 心得

楼主: oasis66666   2020-08-01 22:38:05
总楼高15楼,地下到B3,一层4户,一楼有间店面。
集泰建设投资,庆旺营造盖的。
基地四面临路,把工作阳台也算进去的话,每户都有三面采光通风,每户的主卧更是有双
面开窗。
电梯有两部,12&15人座,两部都能下地下室。车位都有预留安装充电桩的线槽。
地理位置:离国1交流道很近,离捷运橘线站500公尺。生活采买去三多武庆或是武庙商圈

学区:普普
嫌悪设施:旁边的小家电回收厂、南边有个住家型小坛、市立篮球场
一楼公设部份用了很多石材,看起来是蛮大气的。但是梯间和室内磁砖的做工感觉就没那
么细了。
室内的配备让人有种虎头蛇尾的感觉。厨具品牌普普,卫浴主客浴都配ROCA。主客浴抽风
机都配国产的阿拉斯加排风扇而已,总觉得对不起这个价格。橱柜的部份也感觉有很多的
进步空间。
气密窗品牌是国产的宝纬,这栋的位置,最大的噪音来源应该就是篮球场,理论上来说关
起门窗应该是足以应付。
室内电箱的配额是75A
感觉定价的价位高,但是诚意又不太够。
https://i.imgur.com/7eb3oGq.jpg
https://i.imgur.com/lTa1OoZ.jpg
三房(B1B2)的室内格局感觉不差,但是厨房分配到的空间偏小,放电器的位子大概得挪
到餐桌那里。然后B1B2次卫浴的窗是开在厨房,不知为何用的是手动百叶窗式的排烟窗。
B2有两个莫名的地方
https://i.imgur.com/3DLpvR0.jpg
1.墙面莫名有个高低差,实品屋还真如图上一样...
https://i.imgur.com/zMKrpQH.jpg
2.上图圈起来的地方,在室内天花板有个凸出来的角(这部分没特别拍照,有看房或想入
手的请自行注意了)
感想:规划和定位不上不下,定价对上所用建材感觉有落差。基地位置是在旧部落,篮球
场是少年感化院拆除后所建,重视居住社区周遭水准的不太会考虑这里。篮球场又开放到
深夜,对重视安宁的客群也是扣分,相较面北的四房,反而是面南的两户三房还会比较安
静。
优点的话:
高楼层A1B1B2都能远望卫武营(但不是真正第一排)。
上国道交通便利。
采光通风很棒。
以上
作者: scythe (中山海啸 018)   2020-08-01 23:22:00
它离国道直线有没有300公尺呀?感觉国道大车的声音会比篮球场烦人
作者: mistbridge (我要成为海贼王)   2020-08-01 23:45:00
从一月到现在实价登录只卖出3间
作者: jeffyen (jeff)   2020-08-01 23:52:00
二月去看代销还说已经卖好几间去了呢
作者: peaceyou (guys)   2020-08-02 00:04:00
感谢心得分享这间本来还想去了解但看那开价跟配备..算了
作者: soinjoey (小奎)   2020-08-02 00:28:00
我猜1是因为比较厚的那边是外墙工作阳台以右的是一般的隔间墙所以厚度才不一样
作者: y3z06 (ox)   2020-08-02 00:48:00
已入住的一户不会感到很孤单吗QQ
作者: BBHEART (guest)   2020-08-02 12:03:00
不好意思,可以请教坪数、价格、车位吗?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com