上礼拜去看了一间房在高雄仁武，算是近期内看房比较好一点的(两房几乎都单面采光)
目前比较喜欢的房型有一些问题请益，自己对这块领域真的不太了解
1.仁武目前新屋房价成交价在16-17算OK吗(平车开155)
2.厨房在门口，这种开放式厨房油烟利用空气清净机是否可以改善
3.权状24.12 室内空间14.78 阳台0.81这是否为主流两房的坪数
仁武一坪要16-17万多有点犹豫 不晓得这边发展性为何在八卦寮这里
第一次买房 打算在今年底前入手也算给自己存钱
想上来请益 谢谢各位大大
https://ibb.co/YXRd8ML

问题2.无法，然后0.81坪放下洗衣机预计能剩多少空间？

想请问一下 仁武那边空气算好吗

16-17万是今年差不多的价格喔

有些基地比较小户数少 两房可以到两面采光的去年在仁武区霞海路建案也开约16.7车位135

这格局真的滥倒有剩你室内就已经够小了还要塞两个卫浴是在?然后你前阳台是工作阳台 洗脱烘 热水器 你摆下去根本就没采光...

我猜你未来考虑有小孩才要两卫? 是的话两卫很OK 阳台就只能洗烘脱解决 无法挂 也是能解决 但厨房真的要想想 台面不大 可能会比较挤 然后还有电器的空间 我想

14-15室内的两房就只能妥协了，格局不差但两卫有没有必要就再多斟酌，一般配到两卫室内要18会适合一点，这间其实也是单面采光，你要把主卧厕所那面算进去勉强算两面吧~仁武有没有那个价看自己，我是不懂为啥要去住工厂附近，空气是一定差的

可能请设计师来克服吧

这间我之前有去看过 车位价格调高了 感觉可以再谈低一点另外这个建案地点加建商都不是一级的 要好好谈价 别买贵了

室外机在主卧正外面.启动运转时主卧应该会听得到室外机有架高挡住采光吗？https://youtu.be/foDWdihrs3w

这格局应该没瓦斯管https://rwdo.kcg.gov.tw/cp.aspx?n=95469E1535ECC991

仁武这种地点，不要买预售…即便未来有可能涨价，但屋况问题的风险也不小

八卦寮靠高铁和荣总近。仁武要买买国十以南，以北都是视觉污染，国十以北等仁大关厂再来赌。空污因为冬季风向左营>北仁武。至于那排脸贴工厂透天是另外的问题。

感谢各位大大意见 先考虑好了