综观历年央行升息与降息对于房市的连动关系，可得知以下六点结论：
(一)
升息与降息的背景因素大多与通货、经济景气与成长，以及突发金融状况有直接关系。
(二)
利率升降之间的确对房市会有间接连动关系。
(三)
升息不代表房价就绝对会崩跌，降息不代表房价就一定飙升。
(四)
利率升降的幅度过大，就会对房市产生较直接影响。
(五)
升降息对房市是利是弊要看当时房市的景气循环所处位置
才能论断对房市的具体利弊影响。
(六)
对已开发国家而言，经济成长趋缓、利率维持低档、房价走势趋稳
都将会有互带连动的密切关系。
总之2020年房市发展，必先面对疫情肆虐的情况研判影响程度，预期影响会持续到五、
六月，反而是未来将面对零利率时代来临，在短线资金充裕、低利率时代及中长线中美商
战、两岸关系、少子化时代威胁等变量纠葛，房市未来走势充满未确定性的变量，值得精
确的数字分析观察与睿智的预测研判。
各位觉得这样的说法算合理吗？