你如果有用过一大笔的资金 就会很有感
不然别人怎么讲 讲破嘴 你都不太能体会
所以我说 这种事就和性经验很像
可是我还要再讲 好像已讲很多次
你一大笔资金 一买一卖 你一定很想赚一点
就算只有小赚一点点 那一点点可能就是几个星期或几个月的工钱了
所以房价最直接的 就和持有成本相关
持有成本高 那就要尽快脱手 卖压就在这里了
再讲精确一点 应该是房价的微分 和持有成本直接相关
这就像是国中物理的力学 持有成本是某种力量 会往下
也许还有其他的力 但这个力量是一直持续存在的
※ 引述《ssiou (科科~~)》之铭言：
: 综观历年央行升息与降息对于房市的连动关系，可得知以下六点结论：
: (一)
: 升息与降息的背景因素大多与通货、经济景气与成长，以及突发金融状况有直接关系。
: (二)
: 利率升降之间的确对房市会有间接连动关系。
: (三)
: 升息不代表房价就绝对会崩跌，降息不代表房价就一定飙升。
: (四)
: 利率升降的幅度过大，就会对房市产生较直接影响。
: (五)
: 升降息对房市是利是弊要看当时房市的景气循环所处位置
: 才能论断对房市的具体利弊影响。
: (六)
: 对已开发国家而言，经济成长趋缓、利率维持低档、房价走势趋稳
: 都将会有互带连动的密切关系。
: 总之2020年房市发展，必先面对疫情肆虐的情况研判影响程度，预期影响会持续到五、
: 六月，反而是未来将面对零利率时代来临，在短线资金充裕、低利率时代及中长线中美商
: 战、两岸关系、少子化时代威胁等变量纠葛，房市未来走势充满未确定性的变量，值得精
: 确的数字分析观察与睿智的预测研判。
: 各位觉得这样的说法算合理吗？