※ 引述《celhw (贪玩的小孩)》之铭言：
: 亲人在国外工作，
: 想在机捷沿线找个小两房
: 偶而回国可以跑台北。
: 之前看过A7建案大概25上下感觉还可以。
: 不知道即将开案的新润A5会落在哪个范围?
: 31？33？35？37？
: 差两站一坪差10万划算吗？
说实在这个问题很有趣
A7离捷运站最近的远雄最早成交价是接近30
现在的金捷市2期，也是大概27-29左右
如果两站加10万，差不多应该是37-39左右
另外参考塭仔圳最早的信华段，离捷运站已经要10分钟以上
里面的明日城实价大概35左右，最新的海悦花园号称不二价接近40(豪宅规格)
再参考前一站副都心，小坪数价格约莫在45出头
综合以上，新润案近捷运、邻公园，
成交如果要卖你37-39好像也说得过去。
问题是如果真的泰山重划要卖这个价格，
我想会不会很多人宁愿加一点去选土城重划呢?
讲几个缺点灭一下火，
附近基本上没有生活机能，离旧市区也还有一段路
学区是泰山区的国中，与副都心的中平国中会考成绩差一大截。
附近有高压电塔
加油站在隔壁的隔壁(那块就是加油站用地，不会改)
台一高架与机场捷运轨道都在旁边
重划区道路完成连通开发，大概还要5年，而且许多道路规划路小，应该容易有塞车问题
虽然这个案子应该会有一些投资客抢著进去买，但自住客愿不愿意接我就不知道了。

不一定 这样A2三重算出来就不是这样

mobile01看到是海悦花园大概36-38, 胜华迎家34-35, 沐光33-34, 幸福满满跟荷筑是33-34.

远雄的价格不用管 没参考价值加油站是那块较显眼的缺点 以后可能也不会迁走高架的部分其实差蛮远的 起码三百公尺以上 建商应该会把住宅规划离高架比较远 商办或饭店比较近

A7禾悦花园自己去看过早鸟价大概23~24吧。不过好像涨了1万多。

高架只有150M 而且饭店没有比较近 哈 我去看过惹这栋外观设计还不错啦 算是我的菜机场捷运新泰区域短期内要买3字头新屋靠捷运的大概也只有这里可以选了 重划区完成开发还一大时间

禾悦花园那什么位置，新润A5距离A5站的距离，要比也是新未来、捷市达吧

离高架这么近喔 那QQ

捷市达那么近可以27买到吗？如果是大大说的这个价位，网友去看了A栋可能觉得每个代销都很可怕吧？

机捷对沿线房价的带动趋近于0，先不讨论废到笑的班次问题，北车（严格来说是北门站）从来就不是传统的商办热区。对绝大多数在市府、内科、敦北、民生、松江、南港上班的上班族来说，20分钟到北车根本没意义，因为到真正上班的地点都还要在加个30-40分钟（机捷转板南先走个10分钟）在北环段通车前，你是A3、A5、A7还A9还不是都要走800公尺换车，机捷是条鸡肋线，建商画饼的工具罢了

捷士达就报3x呀楼上dray大没换过吧 一般都到a2换北捷 不会到北车换的三重进松江南京 近多了

只搭过两次，都在北车换车，贼远所以三重转橘线接板南比搭到A1快吗？

快很多吧 三重机捷跟北捷只是上下两层电扶梯的距离

那个地段太差 生活机能15年也起不来啦

要生活机能怎么会买重划区

如果去松江南京是三重转比较快，但要去板南线还是要坐到北车