整个淡水南北狭长的
都市计画都分成两区了
有以旧市区跟淡海新市镇为主的北区
https://i.imgur.com/n5CFtq6.jpg
也有红树林到竹围这边教主最爱
https://i.imgur.com/TbDQf87.jpg
北从淡海新市镇滨海路沙仑路口这边到
竹围的距离超过8公里，开车不塞车也要
15分钟啊，这边真的比较难跟正青埔中
心比
不过南淡水是另外一回事
南淡水好处是有北捷红线捷运可以直通
台北几个大点，包含北投士林北车跟101。
红树林到北车捷运36分钟
青埔的话到北车坐高铁大概22分钟比较快，
不过坐机捷就要70分钟
然后上快速道路跟高速公路不管走洲美上
高架还是走关渡桥接64都可以
对比从青埔高铁站附近开车上国2的时间
也差不多
从华泰开到忠孝Sogo车程大概45分钟，
从红树林开到忠孝Sogo车程也大概45分钟
整体交通条件应该没有比青埔逊色
※ 引述《getdream1223 (人生怎么那么难)》之铭言：
: 这两天有个很有趣的新闻
: 经济日报《桃园青埔每坪卖近40万元 祝文宇:现在进去的人都会被套》
: ‘祝文宇分析，预计8月公开销售的“海上皇宫”，原先预售规划每坪要卖55万元……
: 完工却又遇上疫情干扰、港客无法来台，
: 因此全案决议价格降到每坪40多万元“便宜卖”。’
: 然后是工商时报《甲山林海上皇宫 挑战淡海天价》
: ‘且拥有十年免费饭店式管理服务，预计8月正式公开。
: 甲山林透露，未来开价高楼层每坪将“见6”，挑战淡海区域天价。’
: 青埔40万是真的有点不太平价
: 不过整体来看 新屋30万好像已经快要是常态了
: 但是说到重划区
: 有人看好青埔，有人说三峡是发展最好
: 央北贵在那边也是有人要，新板是赔了不少，但是机能就是明摆着
: 淡水真的没听到什么好话
: 结果现在居然跑来战青埔
: 这也不是要战哪里好哪里不好
: 如果是要自住，当然是喜欢哪里、适合哪里就去哪
: 但如果祝文宇说“进去的人都会被套”，俨然是站在投资角度说的
: 要投资，那大概不会是淡水
: 就算是淡水 大概也会是捷运站一出来那边的老房子
: 如果是一坪40多万的淡水... 那还是算了吧
: 毕竟淡水给人的感觉 就是2字头