[请益] 请问土地大小对售价影响 BraveCattle PTT批踢踢实业坊

[请益] 请问土地大小对售价影响

楼主: BraveCattle (勇气牛) 2020-07-09 11:43:04

在同一条路上邻近的两块地，两地相距不超过50公尺
两块地都很方正，都市计划划分也都相同
也没有什么景观第一排的问题，或A看的到的景B看不到的问题
一块15坪，另一块35坪
理论上是不是应该35坪的每坪单价要高一点?
因为亲戚有一块地35坪想卖，刚好附近有一块15坪的地正在卖
想说参考对方的出价
谢谢

作者: eipduolc (松尾健太) 2020-07-09 11:47:00

这么小是什么地

楼主: BraveCattle (勇气牛) 2020-07-09 12:29:00

目前租人停车，但看都计图是建地

作者: jc110099 (最近衰衰) 2020-07-09 15:44:00

你想的没错 35坪的单价当然要比15坪的贵因为15坪的地搞不好是畸零地无法盖房子无法盖房子就不值钱除非再加购邻地脱离畸零地

楼主: BraveCattle (勇气牛) 2020-07-09 16:24:00

好的，谢谢

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2020-07-09 19:16:00

15坪....搞不好连盖都不能盖，如果是35坪跟350坪肯定350坪有价值，如果350又能并邻地500-600坪更有价值

作者: CuLiZn56 (Cu Li Zn) 2020-07-10 07:21:00

有时畸零地故意开超高价，因为是出入口，让人不得不买

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