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记者陈俊宏／综合报导
台中捷运还没通车，已带动附近房市发展，尤其是在北屯机厂站附近至少有15家建商进驻
，预售屋已销售至少6成以上，平均房价在21到23万元左右，最高开到26万元。有房仲统
计，光是在北屯的大型建设就投入1327亿元，带动房价上涨，交易量比起去年高出3成以
上，称之为“北屯热”。
台中第一条捷运绿线年底即将通车，带动北屯机厂附近房市发展，不仅知名美式卖场
Costco进驻，现在就连附近的建案也是一栋一栋盖，迅速爆增。空拍镜头显示，原本台中
十期重划区光秃秃一片，现在有如雨后春笋，建案盖的一栋比一栋大。
从地点来看，台中捷运北屯机厂旁边就是Costco，隔一条路连盖好几栋建案，光是这附近
有15种品牌进驻，预售屋单坪21至25万，已卖出6成以上。房仲副理黄钲凯表示，好市多
题材再加上捷运通车提早启动，去年交易量已上来。
▼空拍镜头显示，原本台中十期重划区光秃秃一片，现在有如雨后春笋，建案盖的一栋比
一栋大。（图／东森新闻）
千亿资金投入北屯热！台中十期捷运15个品牌建案狂盖 Costco开幕时间曝。（图／东森
新闻）
▼Costco正如火如荼兴建中。（图／东森新闻）
千亿资金投入北屯热！台中十期捷运15个品牌建案狂盖 Costco开幕时间曝。（图／东森
新闻）
Costco正如火如荼兴建中，一名工程人员说，卖场应该是年底开幕，和捷运差不多。而附
近房价已上涨，松竹路整排接待中心，看上的是未来发展，以目前在北屯的大型建设，包
含交通、娱乐和生活，未来还有小巨蛋等，一共投入1327亿元，房仲称之为“北屯热”。
黄钲凯说，目前自住盘、投资盘和置产盘通通都有，因新冠肺炎疫情，大概延迟了2、3个
月观望期，但后期几乎都爆量了。
不只新房预售屋卖得好，土地、成屋前年就开始有感，房仲统计，光是交易量1到6月，去
年136件，今年已经到180件，足足成长32.3%，未来上看40%以上。黄钲凯表示，大型客户
资金要有去路，必须投放在更保值或甚至是有收益的产品，所以会往房地产跑。
房仲评估，从捷运及Costco开始，连带附近十一期、水湳经贸，甚至潭子区都会有连带效
应，加上疫情过后，投资客开始下手，台中北屯一带将会掀起一波房市高峰。
心得：台中G0站那边不是十期吧??
不过松竹路有一段路上整排接待中心真的很扯...世纪奇观