楼主:
liam185 (God & Lucifer)
2020-06-18 10:49:51请益2015年后4.2米内夹层屋是违法?
为何此信义潮建案还可以大方开放夹层屋给人参观?
请益是误导?偷来?还是政府不管?又合法了?或夹这样不算夹层?如下
[img]https://upload.cc/i1/2020/06/18/3dzUy5.jpg[/img]
[img]https://upload.cc/i1/2020/06/18/70BaeQ.jpg[/img]
[img]https://upload.cc/i1/2020/06/18/PbJamg.jpg[/img]
[img]https://upload.cc/i1/2020/06/18/UBGcDH.jpg[/img]
夹层未超过1.4公尺 可以在检查时解释为储藏空间使用
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-06-18 11:47:00夹层不一定违法，如果请建照的时候就有的夹层就是合法的，二工才是违法，不过夹层也算容积率，所以不太会有建商去做合法夹层这种东西。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-06-18 11:48:00建管处检举啊，来这边想要什么解答
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-06-18 11:53:00另外一般住宅楼高限制是三米六，这个楼高四米二或许就是商业宅。你可以跟他们要合约书，看建照上是怎么写的
楼上 住宅限制3.6米是"平均楼高" 所以说有些人会弄3+4.2一半3米一半4.2米这样 然后室内二工成错层式这间看起来就是这样搞的
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-06-18 12:02:00回sdnpipt，对，所以我说或许是，我也觉得外观看起来是复合式的。事实上就是看建照最准。复合式的大多都是准备要做二工，我是不会买那种居心不良的东西啦
合法的夹层一般只出现在一楼临路店面 而且是做一小小块剩的你自己去DIY这样 有些连楼梯都没有 XD我猜测 因为一楼店面面积的单价跟二楼天差地别 所以才会在一楼做六米挑高+一点点合法夹层这样全部都可以拿来当成一楼卖给消费者
作者:
Linerange (Linerange)
2020-06-18 14:30:00作者:
leoz69927 (电竞板板煮 请指教)
2020-06-18 14:43:00一开始就申请夹层屋通过就不违法原本没有加弄就违法
作者:
Linerange (Linerange)
2020-06-18 15:10:004.2米夹层一定非法
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-06-18 15:14:00那摆一整排双层床有违规吗？
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-06-18 16:26:00
这间上次是不是也有问一楼空地专用的问题，后来删文了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-06-18 16:32:00这间位置比较偏，基地也过小
挡人财路做啥？无聊！你一直挡人财路，财神爷会回过头来挡你的财路
作者:
gutta (雨下)
2020-06-19 01:16:00并不是所有夹层都不合法好吗...有计容积，楼高照规定，他就是合法建筑....建筑技术规则164-1：同一户空间变化需求而采不同楼板高度之构造设计时，其楼层高度最高不得超过四点二公尺。