[请益] 台北市建案信义潮夹层屋

楼主: liam185 (God & Lucifer)   2020-06-18 10:49:51
请益2015年后4.2米内夹层屋是违法?
为何此信义潮建案还可以大方开放夹层屋给人参观?
请益是误导?偷来?还是政府不管?又合法了?或夹这样不算夹层?如下
[img]https://upload.cc/i1/2020/06/18/3dzUy5.jpg[/img]
[img]https://upload.cc/i1/2020/06/18/70BaeQ.jpg[/img]
[img]https://upload.cc/i1/2020/06/18/PbJamg.jpg[/img]
[img]https://upload.cc/i1/2020/06/18/UBGcDH.jpg[/img]
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2020-06-18 10:51:00
夹层未超过1.4公尺 可以在检查时解释为储藏空间使用
作者: childay (阿呆的老公)   2020-06-18 11:47:00
夹层不一定违法,如果请建照的时候就有的夹层就是合法的,二工才是违法,不过夹层也算容积率,所以不太会有建商去做合法夹层这种东西。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-06-18 11:48:00
建管处检举啊,来这边想要什么解答
作者: childay (阿呆的老公)   2020-06-18 11:53:00
另外一般住宅楼高限制是三米六,这个楼高四米二或许就是商业宅。你可以跟他们要合约书,看建照上是怎么写的
作者: sdhpipt   2020-06-18 11:54:00
楼上 住宅限制3.6米是"平均楼高" 所以说有些人会弄3+4.2一半3米一半4.2米这样 然后室内二工成错层式这间看起来就是这样搞的
作者: ericeuro (小罗)   2020-06-18 11:57:00
你去检举啊……
作者: inthenchen ( )   2020-06-18 12:00:00
这边难道是台北市政府?1999不会打吗
作者: childay (阿呆的老公)   2020-06-18 12:02:00
回sdnpipt,对,所以我说或许是,我也觉得外观看起来是复合式的。事实上就是看建照最准。复合式的大多都是准备要做二工,我是不会买那种居心不良的东西啦
作者: sdhpipt   2020-06-18 12:05:00
合法的夹层一般只出现在一楼临路店面 而且是做一小小块剩的你自己去DIY这样 有些连楼梯都没有 XD我猜测 因为一楼店面面积的单价跟二楼天差地别 所以才会在一楼做六米挑高+一点点合法夹层这样全部都可以拿来当成一楼卖给消费者
作者: clement80161 (我喜欢妳~)   2020-06-18 12:07:00
这啥贴图格式…
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2020-06-18 13:52:00
台北人真辛苦
作者: Linerange (Linerange)   2020-06-18 14:30:00
https://i.imgur.com/r3Jqhtv.jpghttps://i.imgur.com/29y7u9E.jpghttps://i.imgur.com/DLeibTb.jpg这种就是复层式楼板高度3米+4.2米,4.2米做二工夹层买卖契约上的图只会有一层楼,二工夹层非法
作者: leoz69927 (电竞板板煮 请指教)   2020-06-18 14:43:00
一开始就申请夹层屋通过就不违法原本没有加弄就违法
作者: Linerange (Linerange)   2020-06-18 15:10:00
4.2米夹层一定非法
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-06-18 15:14:00
那摆一整排双层床有违规吗?
作者: outsider666 (局外人)   2020-06-18 15:38:00
这种复合式夹层都是违法的啦
作者: ppp00003 (杀人魔)   2020-06-18 16:26:00
这间上次是不是也有问一楼空地专用的问题,后来删文了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-06-18 16:32:00
这间位置比较偏,基地也过小
作者: protoss666   2020-06-18 18:52:00
超多这样搞的 快检举
作者: Unsullied (酷酷)   2020-06-18 19:53:00
这种屋真辛苦
作者: fantasyyu   2020-06-18 20:26:00
打1999 请建管处认定 我们不是键盘执法者XD
作者: sospeter (预测未来)   2020-06-18 22:53:00
挡人财路做啥?无聊!你一直挡人财路,财神爷会回过头来挡你的财路
作者: gutta (雨下)   2020-06-19 01:16:00
并不是所有夹层都不合法好吗...有计容积,楼高照规定,他就是合法建筑....建筑技术规则164-1:同一户空间变化需求而采不同楼板高度之构造设计时,其楼层高度最高不得超过四点二公尺。

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