现实面：
通常很多人都是买房我不急
走马看花
像我就看好几年
但从确定要买到入手过了不到一年
自住客真的很难跟投资客一样说买就买
这也是我之前文章一直强调看房要多
而且要自己做比较
实际上觉得必须要买的时候
通常只剩下投客红单 、预售中-差户别、成屋余屋
如果不想盘 ，就只能买4-5年后才交屋的全新预售
但等到公布的时候 ，你又陷入 哇靠 怎么这么贵
然后犹豫 挣扎 放弃 结果半年后发现投资客加价卖
你想上网抒发情绪说人家盘 ，结果发现只是自己穷 （帮自己QQ
很多人都是2-3轮投客+新案高价折磨才狠下心买的
因为你担心不买之后涨 、又担心买了之后跌 变成最后接盘
理想面
1.靠政府推出-》结果实价2.0被打脸
2.靠建商 -》目前其实建设大多也只允许换约的时候改一次名字 ，反正就是讲我xx亲戚
xx朋友 建商也不想戳穿年
3.支持不二价建商
可惜目前都是偏高价的建案，期待平价建商
虽然正L也是主打卖车不二价，但看来大家买车不全看价钱
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-06-18 09:41:00不会耶 预售 每次听到代销说完就想掏钱了 只是碍于预算
正常也是都要给长辈看过，虽然没拿半毛钱，但总觉得怕正常也是都要给长辈看过，虽然没拿半毛钱，但总觉得怕被代销坑或是什么眉角没注意到
作者: elisabeth (ElisaSiSi) 2020-06-18 10:32:00
楼上的妈妈好棒！
作者:
yxwchen (努力追梦)
2020-06-18 12:26:00好奇z大妈妈怎么杀价？能教授一下吗？
说实在长辈要看什么？ 我真的不懂 以前资讯量跟现在差那么多有做好功课根本不用怕什么要长辈看
作者:
xinh (xinh)
2020-06-18 13:06:00我自己卖的案子多的是客人考虑考虑考虑，然后从还有3楼最后买到10楼以上含泪吞价差，更别说被投资客扒一层皮。说真的买房不就自备OK 总价OK 负担OK就能下手了吗? 本来就没有十全十美的案子，绕一圈比较完回头买更贵的客人看的太多了
z大妈妈可借用吗我也觉得妈妈蛮好用的，代销在妈妈面前都没这么唬烂但我妈妈完全不帮忙杀价只在旁边看
作者: guanaco (guanaco) 2020-06-18 17:23:00
想借z大妈+1
人生要多买几次房 就知道差别在哪否则大妈也没用 大妈只是有买房经验而已通常搬妈出来 业务就会知道会成交 比较容易让利你跟他谈 今天签 一样效果但如果自己真的不常买东西 社会经验不足 就要找妈没错
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-06-18 18:25:00其实你第一次跟代销谈时先跟他说 我下次再来时大概就会买了下次登门他就会给你正确价钱如果只是想看看 代销根本不会开出真正价格
作者:
hyhy (hy)
2020-06-18 19:22:00更惨的是要买预售才发现好户别早就已经被什么潜销团购开卖前选走，再加个五十一百万放著卖，只好等下一个新开案乖乖跟着缴钱潜销或排队团购
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-06-18 21:57:00我们家要是让婆婆来看 一间都别买了..