楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-04-02 10:45:16你说的有道理，很多年轻人听不下去XD
房地产不变的道理还是地段地段地段
台湾说的地段，就是指双北
老一辈的也常说买房子最重要的不过地段两个字
这就是为什么台北老房子那么多
价格还越来越高的原因
新房子有新房子的优势，包含管理、外观、公设
但是反面来说就是缺点，高管理费
高公设，而且地段好的新房子更贵
外围的新房子的话，不如买好地段的旧房子
台北地段我们看房看到现在都是很多人抢的
有蛮多长辈买来给小孩上班用的
至少我们看房也是很多长辈带小孩看
还有一点重要，台北机能环境跟国家资源是外围零头都比不上的
双北你可以注意的是，女性人口远远多于男性
也代表双北都市化程度远远超过外围
还有一点观察，一些年轻人短视
只想住新的，结果每天通勤上班，超累超没时间
各种生活必须都要大老远跑台北再大老远回到外围
所以台湾一直无法国际化XD
国际上成熟国家，通常认为时间地段最重要
台湾年轻一辈的想法，也间接造成台湾无法跟国际接轨XD
世界不变的道理房地产还是地段最重要
新屋除了外观比较新，结果附近什么都缺
上班一定要塞车上台北
或者跟人排队挤大众运输
生活用品育乐都花时间到台北
附近什么重点建设交通都没有
成就外观，其他全部失去，真的值得吗？
所以台北老房子还是一堆人抢的喔！
补充，大家说的老屋结构问题
921没倒的，现在也不会，除非强度大于921
但机率非常低就是了啦～ 别幻想囉
作者:
ghostdx (Eker)
2020-04-02 10:50:00可是我看国外的自住房 在住家附件上班的状况反而不多耶
作者:
hiroshi (北极熊杀手)
2020-04-02 10:51:00东京够国际化吧，还不是一样住外围通勤
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-04-02 10:51:00你老公赞同吗？不要为了这个吵架
作者:
Arietta (坐看云起时)
2020-04-02 10:51:00所以妳最后还是买桃园吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-04-02 10:56:00我认同 老公寓就那块土地值钱根本零折旧
作者:
Csir (张胖胖)
2020-04-02 10:56:00有女生愿意嫁给没台北房子男生的我请她吃火锅
作者:
tai0402 (抠屁)
2020-04-02 10:58:00硅谷工程师也是每天通勤一两个小时 他们是不是没办法跟国际接轨呢
作者:
kirry (kirry)
2020-04-02 11:00:00美国不是一堆开一两个小时上班的吗
作者: mirageX (COOLMIR) 2020-04-02 11:01:00
国际化跟这有啥关系？？花惹黑
作者:
addy2k (9527)
2020-04-02 11:04:00好会想喔XD
作者:
iscpupu (璞)
2020-04-02 11:06:00台北 新房跟旧公寓的价差 实在差太少了
作者: domo9999 2020-04-02 11:11:00
国际化咧 有够会扯 你有当政客的潜力
作者:
ukenKo (Kenny)
2020-04-02 11:12:00年轻人不买市区最大原因还是买不起
作者:
yel203zxc (haha124(只爱波多)
2020-04-02 11:13:00921没倒这段 逻辑已死
作者:
ukenKo (Kenny)
2020-04-02 11:13:00能住离市区近 谁要通勤浪费时间@@
作者:
pipagau (曼纽艾)
2020-04-02 11:14:00国外通常都是住外围然后通勤耶，妳真的了解吗xD
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-04-02 11:15:00你国际观感觉跟实际国际情况有些出入..
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-04-02 11:17:00实际上各国部分状况也跟台湾一样呀，在首都圈有房或有能力负担的会住都市内，还是有很多人口是依赖开中长途跟搭交通工具到都市工作的
作者:
h760108 (没有这个仁)
2020-04-02 11:17:00上海够不够国际化
作者:
ukenKo (Kenny)
2020-04-02 11:18:00买得起大安信义新大楼的会想要通勤吗?...
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-04-02 11:18:00所以我才无法认同住都市就是国际化的论点
作者:
addy2k (9527)
2020-04-02 11:19:00快顺着你先生的意买桃园吧，真心觉得他可怜
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-04-02 11:20:00很多年轻人听不下去也不代表你的价值观正确或主流 不需要以自己观念强灌入别人价值观
不知道San Jose 够不够国际化，我在那上班期间通勤都超过一个小时...
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-04-02 11:23:00笑死。妳讲的是郊外吧 大家讲的是蛋黄周边蛋白区 妳在讲蛋壳上的气孔 假装自己国际
作者: akira3322 (嘿嘿) 2020-04-02 11:23:00
女性人口、都市化、国际接轨、921地震…这啥逻辑？求解。
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-04-02 11:24:00这种奥逻辑还在扯国际 原来台北租房就这么有优越感 厉害厉害
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:26:00哪个国家的市中心是一般人买得起的？ 全世界都是这样子通勤一两个小时上班的 除非是用租的 不然市区房价本来就贵
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:28:00另外我怀疑你有没有看过台北蛋黄区老公寓的房价 根本跟
没关系啦，三万/月 一年36万 四十年才一千四百万
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:29:00一般的20年内大楼一样贵 像是信义区大安区都是 除非是在
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:30:00吴兴街或麟光站那种地段
作者:
cattity (cattity)
2020-04-02 11:32:00抱歉，不认同。其实也没必要这么看高不看低的，买不起台北市老公寓错了吗租得起台北老公寓就国际化很优越？租一辈子的也不是没看过XD
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-04-02 11:34:00我土生土长桃园人，也有很多国外朋友，还在扯国际化，笑属伦人了
作者:
Laurara (菈啦啦)
2020-04-02 11:34:00各国都是通勤买郊区 你在讲什么梦话
作者:
cattity (cattity)
2020-04-02 11:34:00其实我很好奇一直租屋的人算台北市人吗？
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-04-02 11:36:00不要讲不过又删文，补个嘘
作者:
hultese (hultese)
2020-04-02 11:38:00笑死 一堆国际大城都通勤一两个小时的而且白领工作远距离上班的趋势会越来越普遍
作者:
ukenKo (Kenny)
2020-04-02 11:39:00比较好奇原po是从小住台北市吗?
作者:
jcjan (None)
2020-04-02 11:39:00导果为因
作者:
Laurara (菈啦啦)
2020-04-02 11:41:00作者:
hultese (hultese)
2020-04-02 11:43:00现在到处都交通发达、都有影城百货、再加上电商普及，贵死人的一线城市重要性降低
作者: kk55789 (sir) 2020-04-02 11:43:00
扯到国际化就想嘘了
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:44:00纽约洛杉矶芝加哥东京我都长期住过一阵子 不知道这样算不
作者:
aas5566 (aas5566)
2020-04-02 11:44:00美国通勤你懂？随便都好几倍 美国超不国际化
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:45:00算国际化 住在这些城市的正常人 想买房一定是往郊区买谁跟你去买50 60年的房子
作者:
hultese (hultese)
2020-04-02 11:47:00自以为国际化的台女
作者:
deacon (deacon)
2020-04-02 11:47:00只有台湾这种地方首都的老房子才会那么贵 因为天气跟交通不适合长时间通勤 才会导致现在台北老公寓超贵的奇怪现象
作者:
yo706001 (台北DORI)
2020-04-02 11:53:00你在各板的发文都让人匪夷所思
作者:
aahhaa (.)
2020-04-02 12:02:00讲那么多你又买不起奇葩人
作者:
minshow (ㄧ整个倦怠)
2020-04-02 12:06:00其实就是预算先决，买得起帝宝的人会考虑附近老公寓吗？
这个真的扯远了....你还是乖乖租房吧 大概到50岁都买不起台北市蛋黄
哈喽？东京通勤平均时间至少90分钟比台北还久，通篇唬烂
租台北市真的好可怜XD还好我家在台北市有好几间房子XD
作者:
HdDevil (虚伪清除者)
2020-04-02 12:27:00反串，演的真好
租好地段的新大楼最划算台北1500万的公寓可租3万，出租3间台北的旧公寓可以租房价8000万的新大楼2～3万是一般人租的起的，也是租屋品质最差的，房东有绝对的优势，我连整理都不用整理，三房市区只要租28,000拿出来马上秒杀，屋况超级烂的大家还是抢着要
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-04-02 13:00:00921没倒以后也不会倒？维冠、翠堤......
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-04-02 13:10:00
国际化我笑了 没读书就是这样
笑死 你头期款没出几毛 却一直妄想说服老公1200要买台北市！结婚真的要看清楚
作者:
starryken (I wanna go)
2020-04-02 13:19:00又是妳
租房3万在北市隔音差的老公寓 薪水大多都花在租房 什么时候才能实现买北市危楼美梦呢
作者:
sharku (明珠求瑕)
2020-04-02 14:00:00等你住过新大楼再回来看看你这一篇唷
作者:
mayko (mayko)
2020-04-02 14:14:00地段也是会转移的,只是台北没中南部县市快.一府二鹿三艋舺日治时代大稻埕..现在万华与大同顶多西门町与双子星算很好地段.台北市政府旧时在中山区(现在新光南西店后方长安西路)现在提到中山区大概一堆人只知道五木XD,没想过以前也是市府所在的好区.
作者:
mfcke (drive)
2020-04-02 14:22:00我看你学店仔吧 台北就大量低薪服务业 当然女生多 穷忙啊赚没多少钱 硬要留台北市装逼 笑死还误导别人 什么九二一没倒 接下来不会倒 你以为结构体是肌肉啊 越震越强壮 集没脑 没远见 自以为一身 标准示范台北穷忙仔水准
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-04-02 15:37:00我是你房东 知道你这么奴的话立刻涨你租金 CC
作者:
zeusy (SHENSHI)
2020-04-02 16:20:00你的国际化就是出国旅游吧？出去工作好吗
作者: et99899 (MH) 2020-04-02 16:37:00
很有趣的论点 逻辑0分
作者:
barramit (barra)
2020-04-02 16:48:00房版股版婚姻版每篇文章都可以被嘘真的是佩服到不行
有些人发文哪里都被嘘 房版 股版 婚姻版....低薪服务业很多是真的 尤其是金融业金融业女性特多 超有国际观
作者:
leoth (小猫)
2020-04-02 18:01:00可怜哪
作者:
hultese (hultese)
2020-04-02 18:30:00一些台女也觉得跟老外xx很有国际观
作者:
rmxtpc (冤妄啊 大人)
2020-04-02 18:50:00好可怜的思维 穷人思维
作者:
a410601 (小恩)
2020-04-02 19:17:00说到幻想，妳说第二 谁敢第一？
假装台北人就算了 还瞧不起其他人只好封妳为台北王 跟竹北王并列
作者:
coburn (左边)
2020-04-02 21:07:00通勤时间跟国际化关系在哪？
台北市买古蹟不错啊 可以申请世界遗产56k+48k 还是乖乖付钱给房东 懂？
这个ID是不是在练习反串收集嘘当作成就啊？现实生活如果也用这种逻辑跟老公讲话也太惊悚了吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-04-03 13:28:00美国高级社区有些不是在山上就是海边捏..去都市一个半小时起跳San Jose很国际化啦～ 房子也超贵
地段不是完全指双北 妳真的完全不懂 不要在这边搬弄了井底蛙 台北看世界
作者:
newycc (N/A)
2020-04-04 21:51:00XD 妳蛮厉害的 这篇文表示要慎选老婆