老实说我看不懂现在的房市走向
因为现在正在斡旋中不知道如何出价
有请C大等高手解答
照常理来说 无限QE 跟 台湾降息2码(0.5%)
对于房价提升是一个超级大利多
但是因为疫情造成的恐慌跟消费紧缩
对于房市会有卖压
这种 "租不如买" 跟 "投资失利需卖屋变现" 的矛盾
到底要怎么取得平衡,真的不懂
※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585386831.A.E2F.html
※ 编辑: pcappuccino (219.85.107.187 台湾), 03/28/2020 17:14:17
作者: capirex (′・ω・`) 2020-03-28 17:16:00
等到五六月比较看得出情况
作者: OptionWinner (专家) 2020-03-28 17:17:00
最终还是要买。但等下杀4折。
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-03-28 17:42:00推2楼 最少该等实登和法拍出来两轮吧
作者:
doogie (杜奇)
2020-03-28 17:43:00大招放完后就没有利多了。。。
作者:
aloness (aloness)
2020-03-28 17:49:00疫情的卖压？ 是为何要卖以及要卖谁，真的要想清楚
我指的是2014年房价开始向下，你1千万房租2万，但折旧远大于你租金
作者:
ataky (七元)
2020-03-28 18:16:00大家都想腰斩价买房(笑
作者:
aloness (aloness)
2020-03-28 18:18:00唔…我换个方式说
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-03-28 18:35:00利率根本不是重点 重点是无薪价 失业潮
作者:
zerobx (随意)
2020-03-28 18:41:00没什么好不懂的...就是台湾现在环境不适合投资 政府为了让投资容易些 就把房地产降息...懂了吧？
作者:
aloness (aloness)
2020-03-28 18:41:00不动产通常是抵押额比率最高的物件，需要动用到交易这个手段，也许该评估的不是找钱的手法，而是资产的保护
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-03-28 18:51:00金融灾难会通缩，市场缺钱因为，一个人成交股票99,所有人股票就都一百少一所以跌的时候，所有股民的资产都缩水那他的贷款，势必也会被回收所以就资金收缩，或是用术语，蒸发掉QE是让你好借钱但借钱还是需要评估，而不是没理由借你一千亿所以QE印钞票的速度自然跟不上蒸发的钱那这时候，有人倒闭，资产要清算
作者:
aloness (aloness)
2020-03-28 18:59:00贷款是不会被回收的啦…是授信额被重估贷款本身就是合约的一种，银行也不是单方面就能违约的这种观念在两年前房价刚下行时，就已经讲过好几遍了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-03-28 19:05:00刚在开车差点撞人..XD