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高雄市政府地政局18日举办2020年度第一季开发区土地标售，计47标封参与投标，标出10
标共15笔优质建地，总标售金额17亿2984万余元，超出总底价约3.5亿，标脱率100％“全
垒打”；地政局坦言相当意外，没想到投资人不受疫情影响，踊跃投标。
　总额逾17亿 超出底价3.5亿
　最受青睐的大坪顶1号道路区段征收区1标4笔商业区土地，合计面积约1880坪，因近公
园、学区，吸引2家投资人抢进，以5亿2859万余元标脱，溢价9351万余元，每坪约28.1万
元，溢价率21.49％。
　其次，位于楠梓区的高雄大学区段征收区，此季推出3标3笔土地，共吸引22家投资人竞
标。这3笔土地，其中2笔是大面积的住三用地，位于大学附近，分别具有景观佳与生活机
能棒的特点；以及1笔商三用地。适合开发公寓或透天豪宅。
　高雄市政府地政局长黄进雄说，没想到这次会挥出全垒打，本以为投资人或许会受到新
冠肺炎的影响，结果这次标封达47个，出乎意料；去年第4季的标封则有37个。
　地政局表示，此次的开发区土地位于楠梓、凤山与小港区，每坪从30至40万元不等，以
楠梓区的标案来说，每坪从26万至35万元，适合首投族的开发案，且面临学区，是开发公
寓的不错地段。尽管不是位于市中心，但仍获得投资人的青睐。
　近公园学区 投资人最青睐
　地政局说，从这次的标售结果来看，可见投资人看好大高雄开发区土地，公共设施完善
、生活机能健全，又有重大建设加持。尽管面临全球新冠肺炎的疫情挑战，但投资人对于
高雄房地产的未来相当有信心。
房市还是最佳资金避险地，高雄土地标脱率百分百
台湾有钱人还是很多

说个笑话：房市泡沫化！

很泡沫啊.泡沫到我可怜的得出去找地还找不到