Re: [闲聊] 这波的房市感觉要大跌了

楼主: sendtony6 (TY)   2020-03-19 00:27:16
※ 引述《outsider666 (强森)》之铭言:
: 这波武汉肺炎疫情虽然台湾没有很惨,可是台湾的经济应该也会重伤吧!
: 美股崩盘台股也下神坛跌破万点,美股也称迎接熊市。
: 台湾很多产业都是外销,国外欧洲停工一堆,台湾外销订单应该影响很大,。
: 台湾旅游饭店业我看疫情再不结束差不多都准备关门了,最近看到市场上很多饭店都丢

: 来卖了撑不住了。
: 如果疫情全世界还是没控制住,股市回到5000点两大利空下,我想很多屋主会撑不住断

: 卖房了,尤其作外销旅游业的中小企业主和融资玩股票的。
: 不知道大家看法跟我一样吗?
我是这样看啦
房价跌是一定的 百业萧条 房价或租金不可能会好
武汉肺炎开始爆发 第一个先死的是运输业 跟 服务业 这两个影响房价比较大的是服务业
因为地段没人潮 租金一定跌 服务业倒闭潮 没人租店面 租金也是跌
但是制造业东西还是会有人买 因为还是要吃喝 只是不会上馆子 不会逛街买民生物资 但
是你可以网络买
所以制造业是比较不可能停工 所以制造业我认为冲击会比较小
像今天台积有人确诊 立马撤换整批人 换另一批人继续开工
接下来央行降息 会把钱往市场赶往会 导致银行营收下降 所以银行金融股会死第二波
金融业开始发生违约的帐,银行就可能抽银根 所以那些借钱炒房的影响会再这一波
店面或是房子租不出去 贷款缴不出来就一定会开始降价
建商借钱盖的房子卖不到高价 市场销售不好 银行抽银根 也只能降价卖
另外在股市赔钱的 银行抽银根 也可能面临资金压力必须卖黄金或房产变现
(尤其是这5年 一堆教你高点存股的 套在1万点)
这波我认为很单纯就是可洗掉一些哄抬的物件 让市场回归 但是说会跌到可以捡便宜 我
认为也不可能
议价空间会拉很大 这时候再买贵就是自己笨了
作者: love6406 (阿龙)   2020-03-19 00:29:00
这波就是一台脱水机把垃圾建案水份脱干的时刻
作者: brianlife (brianlife)   2020-03-19 00:31:00
降息降再多,没有了商业活动赚不了钱还是没用
作者: suPerFlyK   2020-03-19 00:35:00
银行目前状况还好 有的等了
楼主: sendtony6 (TY)   2020-03-19 00:36:00
未必 股市爆 金融就必爆
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-03-19 00:36:00
银行为什么要抽?
作者: aesdu (123)   2020-03-19 00:37:00
马照跑 舞照跳 需求被压抑非消失 压低弹更高
作者: kenwillians (阿龟)   2020-03-19 00:52:00
你说的建商 就是宝佳阿
作者: clasp (one and only vip)   2020-03-19 00:55:00
不知道会不会有建商跑路?
作者: ccm0916 (没事多喝水)   2020-03-19 01:05:00
也要口袋够深才能拿闲钱买吧
作者: Juneje (Jay)   2020-03-19 01:07:00
完全认同...房价肯定肯定肯定会跌!
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-19 06:21:00
噗……推文中有浓浓的紧张气氛
作者: gglong (豆油)   2020-03-19 06:28:00
降息让银行降营收,但也降成本,利润有差吗?
作者: kevinhon (kevin)   2020-03-19 07:32:00
推文里面也有浓浓的卤味
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-03-19 08:07:00
呵呵呵,可惜的是 死的会是没资产的有资产的都被巴非特本多终胜玩坏了就是韭菜互割 大户捡骨。。。。
作者: OptionWinner (专家)   2020-03-19 09:38:00
现在有房的比租房的还紧张咧,房贷仔怕跌
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-19 10:23:00
推文中有狗吠声
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-03-19 10:37:00
租房的去睡公园XD
作者: morgoth (麦田捕手)   2020-03-19 13:36:00
你以为这是股版阿 房版只有涨跟井喷两种选择
作者: jasonlin2100 (jasonlin)   2020-03-19 15:04:00
你怎么不说降息导致钱过多反而哄抬房价??建商没钱可以再借 政府肯定会帮忙印钱给钱因为政府自己也一堆房地产政府的房地产垮掉可是会影响政权的
作者: fywei (应无所住而生其心)   2020-03-19 16:50:00
百业萧条 本来买不起的你有钱可以买?逻辑不通 全世界政府也会跟你反著做当然是让股市房子大涨 大家开心都难过这么久了还不快速通膨一下?真的不要幻想了 实际推演一下吧

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