[心得] 新北最近的看房经验 arslanhs PTT批踢踢实业坊

[心得] 新北最近的看房经验

楼主: arslanhs (亚斯蓝) 2020-03-19 06:42:55

如题，这阵子实地看了些房子，让我跟家人有兴趣的都是有完善管理的大楼，饭店管理那种
结果不管是15年或20年房，开的单价也只比隔两条街的新大楼便宜一两万
就是 55 比 53 的差别
而且感觉最近摆出来卖、好的房子数量也变少了些
仲介是说屋主觉得现在价格不好，干脆撑著不卖
结果现在拿出来卖了三个月还卖不出去的，也都抬那个烂价钱～XD
希望再过一两个月后，能像版上的乡民们说的一样，仲介打来说屋主降价了
或是坏心点，屋主股市融资断头，急售..XD

作者: Gary123 2020-03-19 07:02:00

15或20年房的公设比跟新成屋比都低太多了得房率高

作者: alex8398 (ijust2009) 2020-03-19 07:04:00

老屋就赢在同样室内坪数下，总价低

作者: SkyFee (迷你天天) 2020-03-19 08:36:00

换成自己想想撑个一年照心目中价钱出售或是现在降价50万出售是否这一年值著50万当然被断头或是资金运转不灵就会值得

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-03-19 08:40:00

真的

作者: s910211 (我爱PTT) 2020-03-19 08:42:00

三个月？不算久吧！

作者: nildog (nildog) 2020-03-19 09:06:00

一堆人想抢便宜，屋主也知道啊，没急缺钱的话，多晚点卖也是正常

作者: OptionWinner (专家) 2020-03-19 09:36:00

现在有房的比租房的还紧张咧，房贷仔怕跌

作者: Jose (交通部长˙荷西！) 2020-03-19 10:28:00

有很多人惜售不卖。但决战市场价格的是那些愿意成交的人决定

作者: sturmpionier (sturmpionier) 2020-03-19 10:37:00

看房人爆多屋主哪会急...上周去逛芦洲9组看一栋扯

作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2020-03-19 10:49:00

崩盘了建商抛售潮

作者: oopFoo (3d) 2020-03-19 12:16:00

不须断头，也会有抛售潮，不过我懒的解释。反正多看多出价

作者: alex8398 (ijust2009) 2020-03-19 12:20:00

如果新大楼比较多大坪数，公设比相同下也可能旧的卖同样单价，不然买新的就好了新庄欧洲村十几年房的实价登录，每坪跟头前新大楼也很接近，公设比都是高，但头前就是大坪数比较多，小坪数单价要更高

继续阅读

Re: [心得] 房价真的要开始崩了H2 [卖/新竹市/牛埔前段]顶埔国小三房车位 yoyomaybe Re: [心得] 房价真的要开始崩了mfcke Re: [心得] 房价真的要开始崩了ceca [闲聊] 股票vs房地产outsider666 Re: [心得] 房价真的要开始崩了z6936 Re: [请益] 青埔的璞园之家violetcattt Re: [闲聊] 这波的房市感觉要大跌了sendtony6 [闲聊] 看吧避险只剩房地产了touchBB [卖/台南/北区]298万的自有地古厝 gto9992000

[心得] 新北 最近的看房经验

[心得] 新北最近的看房经验