[闲聊] 股票vs房地产

楼主: outsider666 (局外人)   2020-03-19 01:44:04
有人讨论现在资金会去哪?我说或者我建议还是股票吧!
小弟是台北市房仲以目前房价来说有投报率吗?根本没有。
我以一个朋友的现在的投资方向吧,台北市忠孝东路四段216巷太平洋华园的房子两户,
原本没贷款父母遗产,他直接跟银行贷款5000万,买一堆金融股第一银赚殖利率,问他最
近一直跌怎么办?,悠哉的说等跌破19块就加减买,他说平均一年5%都比房贷利率1.6高,
赚的都比房贷利息高他放长不放短。
再来诚实的说房地产跟股票哪个脱手换现的时间快?当你缺钱时手中股票套现快还是房地
产?你缺钱套现要卖房还不见得有人跟你买。
因为现在房地产不是投资商品,是有自住刚性需求的啊!
也有朋友说08年没看过断头屋主,那我算好运都有遇到08年雷曼兄弟和欧债都有遇到融资
断头的屋主。
结论给大家个人见议,就是空手道吧!静等台股跌到底盘整进场,等拉回来卖掉赚购屋头
款装潢费用
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-03-19 02:21:00
现在资金那都不去,资金换成现金世界疫情缓和后,谷底抄一波,再回头买房子不过这时候大家不会卖房子,会拿房子去抵押贷款卖房子太久了,卖掉拿到钱,股票都翻转了直接贷款就好,干嘛卖有房子的人,大多不会有这种,用钱急卖房的态度因为,大家都知道卖房子要几个月啊反正政府利息又下调,金融业快崩溃跪着求你贷款此时不借钱更待何时
作者: fakm (法肯)   2020-03-19 02:42:00
很多没房的急着喊跌 而没房就很多人不知道抵押房贷\增贷多方便利率又低 看着还这么想买的在期待就放心了XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-03-19 02:43:00
就很多奇妙思维满天飞
作者: fakm (法肯)   2020-03-19 02:43:00
最近银行常打电话推销贷款 看来这波利率会甜不少最后还是劝一下 要玩股票的 先有房再去玩吧 在台湾有房的好处太多了 然后大家都在等低接股票赚一波 怎么还会期待届时房价不会比现在高...
作者: love6406 (阿龙)   2020-03-19 06:01:00
现在单人年收80 夫妻120 1.56% ...真的再降不知会啥状况
作者: we147121 (五饼)   2020-03-19 08:11:00
这样想就好了,如果是你会卖掉现在住的房子?还是趁降息去贷一笔买股票?
作者: benny3579 (阿斯)   2020-03-19 09:50:00
刚贷第二间1.58
作者: Fujiwarano (???)   2020-03-19 12:09:00
ceca正解阿 真有房的人要资金用理财型房贷根本不用卖要卖的都是二胎开杠杆失败的

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