※ 引述《join183club (183club)》之铭言：
: 这篇好精采，真的有实际被关过，看这篇文章蛮有画面的。
: https://chaima.pixnet.net/blog/post/223135431
: 大家小房间最久被关多久 ? 然后被提高多少价钱？
: 小弟是790斡旋，坐了三小时，
: 798成交。
: 房仲有6%(买卖双方的仲介费)空间可以补这个价差，基本上，如果最后落在这个空间，就
: 蛮有机会成交。
: 不过进这房间也未必一定成交，有个亲戚，看房子看很久。也是认为进房间一定成交。结
: 果斡旋850，提高到870，对方开900。房仲在房间是说880就成交，请他在贴一点。结果不
: 知道是不是考虑太久，后来加到880。卖家不爽走人，说没900不用谈。真的走掉了。
很简单啊
跟仲介讲，叫他跟屋主说
850给6%买方服务费，成交价 + 服务费 = 850 + 51 = 901万 (买方实付)
850万 (卖方实拿)
51万 (仲介总佣)
你亲戚加到880，2%买服，成交价 + 服务费 = 880 + 17.6 = 897.6万 (买方实付)
880 - 35.2 = 844.8万 (卖方实拿)
52.8万 (仲介总佣)
你亲戚6%服务费全出，多花个901-897.6 = 3.4万
买到房子，比出价900万 + 2%买服18万 = 买方实付918万
足足省了918-901=17万
屋主也多赚了850-844.8=5.2万
然后仲介拼成交
服务费少拿个1.8万
总比被其他同行成交
一个子都赚不到，强上许多
三方都皆大欢喜！