当然要验!! 验屋是帮你找出问题.
不验你连房子出什么问题都不知道
但要怎么解决问题,在你当初签约时就要议定好.
参考内政部的成屋买卖定型化范本和应记载事项.
重点就在卖方不得排除民法上瑕疵担保责任.
还有如果出现重大问题时,怎么解决都有.
不外乎改善后交屋或折价或买方自行修缮.
如果在签约时都有议定好怎么解决,那就照合约走.
之后才是找验屋公司来验.
另外验屋也要有正确的心态.
要抓的是重大的安全问题或漏水问题.
重大的问题验过后,那就可以放心.
如果真被验出大包,也算你赚到.
至少你知道该怎么处理,不至于被蒙在鼓里.
一些零零落落的小问题,能谈到卖方帮你处理当然最好.
不行也不用太放心上,毕竟这些不影响安全的因素都好解决.
当然的,有些买方近似强迫症的要求十全十美...这也实在太.....