最近三重看房遇到犹豫的地方
锁定的区域有仁义重划区及二重重划区
右岸开价实在好高，有点买不下手
所以剩下仁义重划区跟左岸第一排
两者单价差不多，捷运需求大概占30-40%
开车通勤上下班
相异处：
1. 左岸可以步行人行桥到双捷运
仁义最近捷运需走十分钟起跳
2.左岸未来话题性高
仁义偏向纯住宅
3.左岸机能成熟应要5-10年？
仁义应5年内可成熟
4.左岸附近仍是工厂居多
仁义环境相对单纯
应该还有许多点能够比较，想请教各位的意见！先谢谢大家了～～

仁义卖给三重人的，没有重大建设也没捷运外地客不会多。右岸开价确实高再炒一站到台北双子星跟西区门户的题材，但同样价位双北有更多地方可以选。左岸短期没题材。未来最多题材的是靠近北环段的重阳重划区

买二重右岸，将来也好脱手

预算充足可以买重阳新案,五华国小会有一站.仁义的客群是不太依赖大众运输的,看你自己的需求选择～

重阳的捷运还要很久

左岸其实可以观察，未来侯友宜在先啬宫站的三重第二行政园区计画，搭配东森集团总部进驻时间

左岸便宜，比价对象还有头前，右岸价格高一些，但在新北同级区域 CP值算很高！

仁义其实吃三重国小站跟未来五华国小站，骑自行车不过各5分钟，缺点就是离高速公路太近，灰尘应该很多

不论左岸右岸，二重重划区的建案比较多是合建案，以哪儿合建比率，三重段地主6建商4五谷段地主55 建商45分，假设建商整栋盖500坪，地主即分回55-60%的建坪，少部分地主出售，不缺钱的地主即收租待发展后出售或住进去。因此房源释出量不会太大。重划区因为大楼集合式住宅，一栋上百户人口，在大社区一楼开个便利商店或社区型生意，都是商机，有人潮进驻，商业店面就带动发展，等地盖出一堆楼，人都来了，自然贵了。趁荒凉才便宜吧，那儿也离台北不远。左岸的推案量算少，多合建案，出售户数也不多。比较有上涨空间

左岸那边真的太荒凉 要发展要很长时间 而且附近很多工厂

那边只适合三重自住

你是要现在住(仁义)还是三十年后卖掉(二重)

如果是我 我会赌左岸

只适合在地人买的没错

左岸比较有潜力

仁义～